Résidents
190
Dernière année: 2025
Holtslagenweg 6
9537TG Eesergroen • Drenthe
Vendu
€ 735.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 751.550
Prix d'achat /m²: € 4.375
Galerie de photos
Description
Eesergroen – Holtslagenweg 6 Vraagprijs € 735.000,- k.k. Wonen in uw eigen bos – 10.060 m² vrijheid, rust en ruimte Dit is een plek die maar zelden voorbij komt! Een plek waar u ’s ochtends wakker wordt door vogels die tussen uw bomen fluiten, waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn en waar u onder de fraaie terrasoverkapping tot laat in de avond geniet van het buitenleven. Vrij en landelijk gelegen, met de buren op afstand, woont u hier op een royaal perceel met een prachtig eigen bos. Wat deze plek uniek maakt, is niet alleen de stilte en het groen, maar ook de verscheidenheid aan bijgebouwen die uw woonplezier compleet maken. Zo is er een sfeervolle houten blokhut (ca. 14 m²) met veranda, keukenopstelling en eigen sanitaire ruimte (ca. 4,4 m²). Ideaal als gastenverblijf of atelier op een unieke plek, omringd door uw eigen bos. Verder beschikt het terrein over een royale kas van ca. 67 m² met betegelde vloer en een keukenblok met boiler. De kas is hoog, licht en uitstekend te gebruiken voor het kweken van groente en fruit, maar ook voor sfeervolle ontvangsten of een gezellige high tea tussen het groen. Aan de rand van het perceel staat een berging (ca. 27 m²) met veel daglicht toetreding. Voor het stallen van auto’s of een camper zijn er drie carports, waarvan één extra hoog uitgevoerd, daarnaast is er een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²) in dezelfde stijl als het woonhuis. Wonen met sfeer en licht De woonruimte is verrassend licht door slim geplaatste dakramen in de woonkamer en keuken. Hierdoor valt het daglicht prachtig naar binnen en ontstaat er een open en warme sfeer. De plafonds zijn grotendeels afgewerkt met redceder schroten, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van het interieur. Natuurstenen vloeren met vloerverwarming zorgen voor comfort op de hele begane grond. Start verkoop Wordt deze vrij en landelijk gelegen plek uw nieuwe thuis? De verkoop begint op donderdag 31 juli aanstaatnde. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere plek te laten zien! Indeling woonhuis: Begane grond: ruime hal (ca. 17,6 m²) met natuurstenen vloer (graniet), trapopgang en toegang tot diverse vertrekken. Royale woonkamer (ca. 50,9 m²) met zes dakramen, schuifpui, dubbele tuindeuren, een schouw met houtkachel en plafonds afgewerkt met redceder schroten. De woonkamer sluit aan op een tussenhal met toegang tot de badkamer (ca. 5,3 m²) met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. De slaapkamer op de begane grond (ca. 15,7 m²) is voorzien van twee vaste kasten en grenst aan een bijkeuken (ca. 6,5 m²). De woonkeuken (ca. 12,7 m²) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en elektrische conbi-oven. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met kastruimte (twee kasten van ca. 1,5 m² en 0,6 m²). Daarnaast is er een extra tussenhal (ca. 4,6 m²) en een separaat toilet met fonteintje (ca. 1,7 m²), een kast (ca. 1,8 m²) en een cv-ruimte (ca. 2 m²) met de Remeha HR-combiketel (2018). Verdieping: overloop (ca. 7,8 m²), twee royale slaapkamers (ca. 17 m² en 16,8 m²), beide voorzien van bergruimte achter knieschotten en vaste kasten. Handig om te weten: • Grotendeels herbouwd in 1969 en gemoderniseerd vanaf 1992. • Perceeloppervlakte 10.060 m² eigen grond. • Terrasoverkapping ca. 32 m² is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer. • Verwarming via cv-installatie (Remeha Calenta ACE, bouwjaar 2018). • Grotendeels vloerverwarming op de begane grond. • De woning is voorzien van HR en HR++ beglazing, grotendeels in hardhouten kozijnen; schuifpui in kunststof. • De woning is eveneens voorzien van muurisolatie. • Meterkast met krachtstroom, elektra deels aangepast in 1992. • Aangesloten op een IBA-systeem. • Glasvezelinternet aanwezig. • Energielabel C. Omgevingsinformatie: Eesergroen is een charmant dorp met ongeveer 150 inwoners. De omgeving is te typeren als een mooie, vrije landelijke omgeving met geweldige vergezichten over de landerijen. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen of fietsen, en ook ruiters kunnen hier genieten van schitterende paardentochten. Voor uw dagelijkse boodschappen is Borger gelegen op een paar autominuten, u vindt hier onder meer diverse supermarkten, winkels, horeca en andere faciliteiten. Voor basisschool kinderen is de nabijgelegen Daltonschool een prima keuze, terwijl voortgezet onderwijs beschikbaar is in Borger. De steden Emmen en Assen met een breed aanbod van winkels, cultuur en werkgelegenheid zijn binnen ongeveer 20 minuten met de auto bereikbaar. Dankzij deze centrale ligging biedt Eesergroen het beste van twee werelden: een rustige, landelijke woonomgeving met goede verbindingen naar grotere plaatsen.
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,04%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 10060 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Rehema Calenta ACE (2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-07-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Eesergroen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Eesergroen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eesergroen. En 2025 étaient 190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.000.
Moyenne WOZ
EUR 515.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 165 |
| 2022 | 155 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 175 |
| 2025 | 190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 476.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 35
45-65: 60
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
140
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
20
Étiquette D
8
Étiquette B
7
Étiquette C
7
Étiquette F
6
Étiquette A
5
Étiquette E
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.500 |
| 2021 | 2.640 | 4.450 |
| 2022 | 1.960 | 4.090 |
| 2023 | 1.560 | 3.790 |
| 2024 | 1.510 | 4.130 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 2.260 • Électricité: 4.180
Koopwoning
Gaz: 1.490 • Électricité: 3.760
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.550 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 2.330
Activité dans Eesergroen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eesergroen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eesergroen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eesergroen?
Eesergroen telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesergroen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eesergroen is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesergroen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesergroen ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eesergroen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eesergroen?
In Eesergroen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer maisons in Eesergroen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dorpsstraat 4 D
9537TC Eesergroen
€ 489.500 k.k.
€ 5.379/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 3
