Résidents
165
Dernière année: 2025
Ballerswal 13
7858TH Eeserveen • Drenthe
Vendu
€ 199.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 204.830
Prix d'achat /m²: € 3.553
Galerie de photos
Description
Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Een vrijstaande recreatiewoning op een mooie locatie in het groen, perfect voor wie wil genieten van rust en ruimte. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning waar u het hele jaar door kunt ontspannen in een bosrijke omgeving? Dan is deze recreatiewoning aan de Ballerswal 13 in Eeserveen, op een uniek park, precies wat u zoekt! De woning heeft de volgende kenmerken: * Levensloopbestendig ontwerp door middel van slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Overkapping; * Ruim perceel van circa 565 m²; * Bosrijke omgeving; * Woonkamer met sfeervolle houtkachel. Deze sfeervolle recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 565 m². Dankzij het levensloopbestendige ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor jong en oud. De woonkamer met houtkachel en open keuken zorgen voor een knusse sfeer in huis, terwijl u buiten geniet van een fijne overkapping. Een ideale plek om 365 dagen per jaar te recreëren, midden in het Drentse landschap. Indeling: Entree/hal, woonkamer (voorzien van houtkachel), open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), slaapkamer en badkamer (voorzien van toilet, wastafel en douche). Verdieping: Slaapruimte en stookruimte. Buiten: Aangebouwde berging (voorzien van wasmachineaansluiting) en overkapping. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1964; - Remeha HR combi ketel uit 2018 (Eigendom); - Energielabel: E; - Schilderwerk buitenom van 2025; - Waterbron aanwezig; - Het is mogelijk om de woning (conform omgevingsplan) uit te bouwen; - Er zijn geen parklasten verschuldigd. EESERVEEN Eeserveen zelf is een landelijk gelegen dorp, omringd door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen. In de directe omgeving vindt u tal van wandel- en fietsroutes, evenals culturele en toeristische bezienswaardigheden op de Hondsrug. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Schoonoord (ca. 5 km) en voor uitgebreidere voorzieningen in Borger (ca. 9 km) of Assen (ca. 25 km). De bungalow is gelegen op het kleinschalige park 'Ballerswal'. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving en is bij uitstek de plek om heerlijk tot rust te komen en om te genieten van alle recreatieve mogelijkheden die de Hondsrug te bieden heeft. Het park kent geen Vereniging van Eigenaren en heeft geen parkverplichtingen. Er zijn dan ook geen parklasten verschuldigd. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 199.000
Coûts d'achat (estimés): € 5.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830
2,78%
Annuellement
%
€ 9.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 199.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Contenu
- 204 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Eeserveen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eeserveen
Chiffres de logement et de quartier dans Eeserveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eeserveen. En 2025 étaient 165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 155 |
| 2022 | 165 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 160 |
| 2025 | 165 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 55
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
145
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
8
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
35
Étiquette F
17
Étiquette D
15
Étiquette A
12
Étiquette B
4
Étiquette C
4
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.000 |
| 2021 | 2.290 | 4.050 |
| 2022 | 1.890 | 3.870 |
| 2023 | 1.400 | 3.590 |
| 2024 | 1.370 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 4.280
Koopwoning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.610
Activité dans Eeserveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 30
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eeserveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eeserveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eeserveen?
Eeserveen telt in 2025 ongeveer 165 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eeserveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eeserveen is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eeserveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eeserveen ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eeserveen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eeserveen?
In Eeserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer maisons in Eeserveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Ballerswal 24
7858TH Eeserveen
€ 245.000 k.k.
€ 4.152/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 624 m²
- Chambres de coucher
- 2
