Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Driehuizerweg 8

1934PR Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Vendu

€ 199.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 204.830

Prix d'achat /m²: € 3.901

Galerie de photos

Driehuizerweg 8 Egmond aan den Hoef
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de meest prachtige locatie van het populaire recreatiepark De Woudhoeve bieden we nu het grootste type chalet aan. De recreatiewoning is in zeer goede staat en netjes onderhouden; in april 2025 is chalet aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. De ligging is schitterend aan de rand van het park met vrij zicht, autoluw en gelegen aan de rustgevende zwemvijver en ook nog eens op zeer korte afstand van alle faciliteiten. Het 'Condor' chalet is volledig eigendom en staat op eigen grond! Door de ideale ligging en het aantal van 5 vaste bedden is het chalet uitstekend te gebruiken voor uzelf, maar kan het tevens (deels of het hele jaar) worden ingezet voor de lucratieve verhuur. Er is een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de royale tuin. Verder een open keuken en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De kavel is maar liefst 328 m2 groot, heerlijk groen met privacy door de prachtige sierhaag en het kent veel zonnige plekken. Er is de gehele dag zon op het perceel, maar ook de keuze om in de schaduw te zitten. Verder zijn er naast sierplanten ook fruitbomen te vinden op eigen erf. Eet u binnenkort een appeltje uit eigen tuin van een van de twee appelbomen? De kunststof berging is in 2020 geplaatst en biedt ruimte genoeg voor gereedschap, opbergspullen en fietsen. Verder is er ook nog genoeg ruimte om twee auto's op uw eigen grond te parkeren. Het chalet is direct te verhuren indien gewenst, de huidige eigenaren hebben alle noodzakelijke ingrepen laten doen voor de hoge verhuurstandaard van Europarcs. Verhuur mag het hele jaar geschieden. Een greep uit de faciliteiten van het park: - Twee zwembaden - Binnen- en buitenspeeltuin met voetbalveld - Waterspeeltuin voor de kleintjes - Zwemvijver (gesitueerd aan voorkant chalet) - Wandelroute om het park (gesitueerd aan achterkant chalet) - Jeu de Boule baan - Groot sportveld - Horecagelegenheid Restaurant "Kosteluk" - Slechts twee minuten fietsen naar het mooiste duingebied van Nederland - 10 minuten fietsen naar de zee en het strand Indeling recreatiewoning: entree, woonkamer met schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers met in totaal 5 bedden, badkamer met douche, wastafel en toilet. Goed om te weten: * Er is het hele jaar door recreatie toegestaan * Prachtige locatie met weids en vrij zicht * Chalet in april 2025 geschilderd aan de buitenkant * Groot type chalet van ruim 52m2 * Inboedel kan (deels) worden overgenomen * Direct verhuurbaar en voldoet aan alle kwaliteits- en verhuureisen * Royaal kavel van 328 m2 eigen grond * Bouwjaar chalet is 2010 * Kunststof berging * Parkeerruimte voor 2 auto's * Nieuwe Bosch vaatwasmachine * Nieuwe Icy thermostaat * Cv ketel altijd professioneel onderhouden * Energielabel C * Wifi en TV kabel aansluiting * Parkkosten: € 2171,15 per jaar (2024) * Misschien wel het allerfijnste plekje van het park....

Prêt immobilier berekenen

€ 199.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830

2,78%

Annuellement

%

€ 9.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
140 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1934

Google Maps

Carte de Egmond aan den Hoef

Explorez Egmond aan den Hoef et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan den Hoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan den Hoef. En 2025 étaient 3.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

3.395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond aan den Hoef
Année Résidents
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond aan den Hoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

494

Étiquette A

441

Étiquette D

265

Étiquette B

244

Étiquette G

175

Étiquette F

110

Étiquette E

82

Étiquette A+

10

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond aan den Hoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.800

Activité dans Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond aan den Hoef
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan den Hoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan den Hoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer maisons in Egmond aan den Hoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.