Jump to content
Logo of Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Driehuizerweg 8

1934PR Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Sold

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 3.901

Photo Gallery

Driehuizerweg 8 Egmond aan den Hoef
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op de meest prachtige locatie van het populaire recreatiepark De Woudhoeve bieden we nu het grootste type chalet aan. De recreatiewoning is in zeer goede staat en netjes onderhouden; in april 2025 is chalet aan de buitenzijde opnieuw geschilderd. De ligging is schitterend aan de rand van het park met vrij zicht, autoluw en gelegen aan de rustgevende zwemvijver en ook nog eens op zeer korte afstand van alle faciliteiten. Het 'Condor' chalet is volledig eigendom en staat op eigen grond! Door de ideale ligging en het aantal van 5 vaste bedden is het chalet uitstekend te gebruiken voor uzelf, maar kan het tevens (deels of het hele jaar) worden ingezet voor de lucratieve verhuur. Er is een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de royale tuin. Verder een open keuken en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De kavel is maar liefst 328 m2 groot, heerlijk groen met privacy door de prachtige sierhaag en het kent veel zonnige plekken. Er is de gehele dag zon op het perceel, maar ook de keuze om in de schaduw te zitten. Verder zijn er naast sierplanten ook fruitbomen te vinden op eigen erf. Eet u binnenkort een appeltje uit eigen tuin van een van de twee appelbomen? De kunststof berging is in 2020 geplaatst en biedt ruimte genoeg voor gereedschap, opbergspullen en fietsen. Verder is er ook nog genoeg ruimte om twee auto's op uw eigen grond te parkeren. Het chalet is direct te verhuren indien gewenst, de huidige eigenaren hebben alle noodzakelijke ingrepen laten doen voor de hoge verhuurstandaard van Europarcs. Verhuur mag het hele jaar geschieden. Een greep uit de faciliteiten van het park: - Twee zwembaden - Binnen- en buitenspeeltuin met voetbalveld - Waterspeeltuin voor de kleintjes - Zwemvijver (gesitueerd aan voorkant chalet) - Wandelroute om het park (gesitueerd aan achterkant chalet) - Jeu de Boule baan - Groot sportveld - Horecagelegenheid Restaurant "Kosteluk" - Slechts twee minuten fietsen naar het mooiste duingebied van Nederland - 10 minuten fietsen naar de zee en het strand Indeling recreatiewoning: entree, woonkamer met schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers met in totaal 5 bedden, badkamer met douche, wastafel en toilet. Goed om te weten: * Er is het hele jaar door recreatie toegestaan * Prachtige locatie met weids en vrij zicht * Chalet in april 2025 geschilderd aan de buitenkant * Groot type chalet van ruim 52m2 * Inboedel kan (deels) worden overgenomen * Direct verhuurbaar en voldoet aan alle kwaliteits- en verhuureisen * Royaal kavel van 328 m2 eigen grond * Bouwjaar chalet is 2010 * Kunststof berging * Parkeerruimte voor 2 auto's * Nieuwe Bosch vaatwasmachine * Nieuwe Icy thermostaat * Cv ketel altijd professioneel onderhouden * Energielabel C * Wifi en TV kabel aansluiting * Parkkosten: € 2171,15 per jaar (2024) * Misschien wel het allerfijnste plekje van het park....

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
328 m²
Content
140 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1934

Google Maps

Map of Egmond aan den Hoef

Explore Egmond aan den Hoef and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Egmond aan den Hoef

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond aan den Hoef. In 2025 were there 3.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

3.395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond aan den Hoef
Year Residents
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond aan den Hoef
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Education level

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

494

Label A

441

Label D

265

Label B

244

Label G

175

Label F

110

Label E

82

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

5

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond aan den Hoef
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.800

Business activity in Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 585

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond aan den Hoef
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond aan den Hoef.

Frequently asked questions about living in Egmond aan den Hoef

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer houses in Egmond aan den Hoef

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.