Résidents
3.395
Dernière année: 2025
Egmondermeer 19
1934PN Egmond aan den Hoef • Noord-Holland
Vendu
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.500
Galerie de photos
Description
Uw droom begint hier; ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden Een plek als deze komt zelden voorbij. Hier heeft u de kans om uw woondroom te verwezenlijken op een locatie die voelt als een blijvende bestemming. Met meer dan 2,5 hectare grond, weidse vergezichten en volop privacy biedt dit perceel een unieke kans om een voormalig boerenerf te transformeren tot een sfeervolle woonomgeving. Op het erf staan twee royale schuren met een totale oppervlakte van: 20.790 m² die beide een eigen verhaal vertellen. De rechter schuur, gebouwd in 1980, is ingericht met maar liefst 25 paardenboxen en is een stille getuige van de professionele hippische activiteiten die hier ooit plaatsvonden. De linker schuur volgde in 1986 en herbergt aan de voorzijde een destijds als noodwoning ingerichte verblijfsruimte, die tot op heden nog steeds dienstdoet als woonruimte. Achter het erf strekt zich een renbaan uit: destijds professioneel aangelegd en een prachtige herinnering aan een verleden vol beweging. Deze buitenruimte vormt een inspiratiebron voor nieuwe plannen, of het nu gaat om het realiseren van een woondomein, een familielandgoed of een kleinschalige woon-werkcombinatie. Bestemming Bestemming ‘Agrarisch aanverwante bedrijven’ met de aanduiding ‘trainingsdrafcentrum/paardenpension’ Deze gronden zijn bestemd voor een trainingsdrafcentrum/paardenpension’. T.b.v. deze bestemming zijn uitsluitend binnen het bouwvlak bedrijfsgebouwen toegestaan. Tevens is maximaal één bedrijfswoning toegestaan. Op 12 januari 1989 is bouwvergunning verleend voor het realiseren van een woning in de schuur. Wijzigen naar woonfunctie en oprichten woningen in de Omgevingsverordening NH2022 van de provincie Noord-Holland ligt de locatie in het werkingsgebied ‘Noord-Holland Noord - Landelijk gebied’. In artikel 6.19 van de Omgevingsverordening is bepaald dat een gemeente onder voorwaarden kan voorzien in omzetting van een bedrijfswoning naar burgerwoning en de toevoeging van een burgerwoning, indien wordt voldaan aan verschillende eisen. Indien er kan worden voldaan aan de voorwaarden voor het oprichten van een extra woning. Omdat de bestaande bedrijfswoning in de bedrijfsopstallen is opgenomen, ligt het voor de hand om ook deze te slopen en twee nieuwe woningen te realiseren. Een derde burgerwoning kan alleen worden toegestaan als kan worden onderbouwd dat deze noodzakelijk is om een substantiële verbetering van de omgevingskwaliteit op de betreffende locatie mogelijk te maken. Deze voorwaarde wordt strikt toegepast. Wijzigen naar andere functie Artikel 6.19 van de provinciale Omgevingsverordening voorziet aan de gemeente ook de mogelijkheid om toe te staan dat de rechtmatig aanwezige bebouwing op een voormalig agrarisch bouwperceel wordt gebruikt voor kleinschalige vormen van bijzondere huisvesting, werken, recreatie, gebruiksgerichte paardenhouderij of zorgactiviteiten, indien wordt voldaan een diverse voorwaarden. Principeverzoek Ons advies is om voor het wijzigen van de functie ten behoeve van een herontwikkeling van het perceel een principeverzoek bij de gemeente Bergen in te dienen. Bij een positieve reactie op dit principeverzoek kan vervolgens een aanvraag omgevingsvergunning worden gedaan of omgevingsplan worden opgesteld. Ten behoeve van deze aanvraag zullen verschillende onderzoeken moeten worden uitgevoerd (o.a. bodemonderzoek, natuuronderzoek, en geluidonderzoek). Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging en lichten dan graag het bestemmingsplan en de mogelijkheden toe. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 20590 m²
- Contenu
- 2330 m³
- Autre espace intérieur
- 427 m²
- Espace de stockage externe
- 520 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 02-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, dubbele wastafel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Egmond aan den Hoef
Explorez Egmond aan den Hoef et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond aan den Hoef
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond aan den Hoef. En 2025 étaient 3.395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
93
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.495 |
| 2022 | 3.425 |
| 2023 | 3.435 |
| 2024 | 3.430 |
| 2025 | 3.395 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 440
15-25: 415
25-45: 600
45-65: 1.080
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
510
Middelbaar
1.230
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
2.965
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
279
Appartementen
240
Tussenwoningen
580
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
126
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
357
1990 tot 2000
109
2000 tot 2010
237
2010 tot 2020
83
2020 en later
69
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
494
Étiquette A
441
Étiquette D
265
Étiquette B
244
Étiquette G
175
Étiquette F
110
Étiquette E
82
Étiquette A+
10
Étiquette A++
7
Étiquette A+++
5
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.000 |
| 2021 | 1.520 | 3.050 |
| 2022 | 1.160 | 2.790 |
| 2023 | 1.020 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.800
Activité dans Egmond aan den Hoef (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 585
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond aan den Hoef.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond aan den Hoef
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?
Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?
In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.
Meer maisons in Egmond aan den Hoef
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Driehuizerweg 2 Z 2
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinses Irenelaan 60
1934EH Egmond aan den Hoef
€ 495.000 k.k.
€ 3.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Driehuizerweg 8 138
1934PR Egmond aan den Hoef
€ 165.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Sabine van Beierenlaan 13
1934GZ Egmond aan den Hoef
€ 449.000 k.k.
€ 4.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenweg 280 43
1934PW Egmond aan den Hoef
€ 345.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bisschopskroft 33
1934DG Egmond aan den Hoef
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.197/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 654 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 34
1934ES Egmond aan den Hoef
€ 569.000 k.k.
€ 4.742/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosselaan 88 C
1934DD Egmond aan den Hoef
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
