Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Mooyeveld 2 124

1935AK Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Galerie de photos

Mooyeveld 2 124 Egmond-Binnen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerd en een fantastische ligging: een garantie voor uw eigen recreatie-oase aan de voet van de duinen! Op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Deze in 2024 vrijwel volledig gemoderniseerde stenen recreatiewoning ligt op een van de mooiste locaties van het kleinschalige park Mooyeveld: direct tegen de duinrand, omgeven door groen en stilte. Hier geniet u 365 dagen per jaar van de ruimte, het licht en de nabijheid van zee en strand – en dat op slechts enkele kilometers van het levendige centrum van zowel Castricum als Egmond aan Zee. De woning is in 2024 verbouwd en voorzien van, onder andere, een nieuwe PVC-vloer, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer. Verder is er op de slaapverdieping een tweede toiletruimte gerealiseerd en zijn de twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning en vaste kastenwanden. De woning staat op een riante kavel van 282 m2 en is keurig bewoond geweest. Dankzij de prachtige ligging, de tuin rondom en de combinatie van zowel zon- als schaduwplekken, is het hier ieder seizoen genieten. Op de ruime kavel vindt u altijd een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of in alle rust een boek te lezen. Vanzelfsprekend kunt u de woning voor eigen gebruik inzetten maar (deels) verhuren is natuurlijk ook mogelijk! Indeling Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toegang tot de fraaie badkamer, voorzien van inloopdouche, hangtoilet en een modern wastafelmeubel. De woonkamer ademt een prima sfeer, met grote ramen en een recent vervangen schuifpui naar de tuin die binnen en buiten prachtig verbindt. De keuken is in 2024 vervangen en voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder een quooker en een vaatwasser. Een praktische berging met wasmachine-aansluiting en Cv-ketel is aangebouwd aan de woning. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan beiden zijn uitgerust met airco's een ruime kledingkast. Daarnaast is er een modern toilet. Het park zelf is relatief kleinschalig en zeer rustig; een verborgen parel aan de rand van de duinen! Of u nu houdt van lange wandelingen, fietstochten door het Noord-Hollands Duinreservaat of een dagje uitwaaien aan zee: alles ligt hier binnen handbereik. Tegelijkertijd bent u zo in Egmond aan Zee, met zijn gezellige terrassen, winkels en natuurlijk het brede zandstrand. Voor de boodschappen of een lekker ijsje stapt u op de fiets en bent u binnen 5 minuten in het centrum van Egmond-Binnen. Samengevat: - Modern, in 2024 verbouwd, stenen recreatiewoning - In uitstekende staat van onderhoud - Nieuwe keuken en badkamer in 2024 - Cv-ketel uit 2024 - Riante kavel van 282 m2 - Prachtige ligging, achter op het park en tegen de duinrand - Centraal gelegen tussen Castricum aan Zee en Egmond aan Zee - Twee slaapkamers; beiden met airco en schuifkast - Toilet boven en beneden - Ruime kavel met zonnige en schaduwrijke plekken, tuin rondom - 365 dagen per jaar recreatief te gebruiken - Op enkele kilometers van het strand - Grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt thans € 1.411,- per jaar (2026) - Parkkosten per jaar: € 918,60 Een unieke kans voor wie een recreatiewoning zoekt waar kwaliteit, natuur en ontspanning hand in hand gaan

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
217 m³
Autre espace intérieur
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2087)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1935

Google Maps

Aperçu géographique Egmond-Binnen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Année Résidents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond-Binnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette B

288

Étiquette A

166

Étiquette D

107

Étiquette G

104

Étiquette E

96

Étiquette F

89

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond-Binnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650

Activité dans Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond-Binnen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Egmond-Binnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.