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Herenweg 68

1935AG Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.964

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Herenweg 68 Egmond-Binnen
Photo 54
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Description

Karaktervol “verrassingshuis” met bijgebouw, dakterras en volop mogelijkheden in het mooie Egmond-Binnen! Het totaal beschikbare woonoppervlak samen is maar liefst 167 m2. Sommige woningen verrassen je direct zodra je binnenstapt en dit is er absoluut zo één. Deze vrijwel vrijstaande woning in het rustieke duindorp Egmond-Binnen combineert sfeer, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Geen standaard woning, maar een huis met karakter, mogelijkheden én een uitermate rustige ligging. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige, lichte woonkamer voorzien van een open haard, een ruime woonkeuken en een zonnige voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer en drie slaapkamers. Het royale en privacy-volle dakterras is bereikbaar via de grote slaapkamer of de trap in de achtertuin, wat een heerlijke plek is om in alle rust tot 's avonds laat van de zon te genieten! De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder over de volledige oppervlakte van de woning! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het volledig zelfstandige bijgebouw met eigen voorzieningen. Hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan een praktijk of kantoor aan huis, gastenverblijf, werkruimte of een fijne plek voor een opgroeiend kind. Egmond-Binnen staat bekend als een sfeervol en authentiek duindorp, omringd door natuur en rust. Vanuit huis fietst of wandelt u zo richting de duinen en het strand, terwijl een centraal station zich op slechts enkele kilometers afstand bevinden. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Indeling woning Begane grond: Entree met toilet en meterkast, trapopgang met trapkast, sfeervolle woonkamer met open haard en ruime woonkeuken met bijkeuken, achtertuin met schuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het ruime dakterras, moderne badkamer. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping over de gehele lengte en breedte van de woning. Indeling bijgebouw Begane grond: Entree met meterkast en Cv-opstelling, woonkamer met keuken, badkamer en trapopgang. Eerste verdieping: (Slaap)kamer. Bijzonderheden: - Vrijwel volledig vrijstaand woonhuis - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen - Totale woonoppervlakte van beide panden is 167 m2! - Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of gastenverblijf - Verrassende indeling en veel leefruimte - Ruim en privacy-vol dakterras - Voor- en achtertuin - Voortuin op het zuidwesten - 11 zonnepanelen - Moderne badkamer - 3 slaapkamers - Rustige en centrale ligging - Parkeerplaats voor de deur Zoekt u een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden? Dan moet u dit verrassingshuis absoluut ervaren. Plan snel een bezichtiging!

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€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

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Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
579 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1935

Google Maps

Aperçu géographique Egmond-Binnen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Année Résidents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond-Binnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette B

288

Étiquette A

166

Étiquette D

107

Étiquette G

104

Étiquette E

96

Étiquette F

89

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond-Binnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650

Activité dans Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond-Binnen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

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