Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Oude Schulpweg 5

1935EN Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Oude Schulpweg 5 Egmond-Binnen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen op een unieke plek, met volop ruimte en mogelijkheden, welkom aan de Schulpweg 5 in Egmond-Binnen! Midden in het prachtige Noord-Hollandse duingebied, op een riant perceel van ruim 1000 m², ligt deze charmante vrijstaande woning met serre en andere bijgebouwen. Hier woont u in alle rust en privacy, met het strand op loopafstand en alle gangbare voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie droomt van (gelijkvloers) landelijk wonen. De woning biedt niet alleen een praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook een zeer ruim bouwvlak, waardoor uitbouwen over de volle breedte van het perceel mogelijk is. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor wie eventueel additionele woonwensen wil realiseren. Naast de woning zijn er nog diverse bijgebouwen zoals een riante werkplaats/opslagloods van ruim 50 m2 en een houten berging. Egmond-Binnen staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en unieke ligging tussen duinen en kust. Vanuit de woning wandelt u zo richting door het uitgestrekte natuurgebied naar het strand. Tegelijkertijd zijn dorpse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand gelegen en bereikt u Amsterdam al binnen circa 35 minuten rijden. Indeling Begane grond: Via de ruime entree komt u binnen in de hal met toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkeuken, die geplaatst is in 2006 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2015). De keuken vormt een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten. Via en-suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer en zitkamer, beide met een prachtig uitzicht op de voor- en zijtuin. Authentieke details zoals glas-in-loodramen geven de woning extra karakter, terwijl de vloerverwarming in de woonkamer en aanbouw zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Vanuit de hal is ook de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend vindt u een ruime slaapkamer met inbouwkast en de in 2020 vernieuwde badkamer op de begane grond, uitgerust met douche en wastafel – ideaal voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de lichte serre, waar de grote dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De openslaande deuren verbinden deze ruimte met de overkapping en de met veel variatie ingerichte achtertuin op het zuiden. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en het buitenleven. De woning beschikt niet alleen over een werkplaats/loods van ruim 50 meter maar ook over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een houten berging op het achtererf. Naast de woning is verder nog plaats voor enkele auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een andere kamer biedt extra bergruimte. Ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vliering is er extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een riant perceel van ruim 1000 m² • Unieke, landelijke ligging in het Noord-Hollands duingebied • Strand op loopafstand • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming in woonkamer en aanbouw • 14 zonnepanelen • Badkamer begane grond vernieuwd in 2020 • Sfeervolle details zoals glas-in-lood • Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden • Serre met veel lichtinval en openslaande deuren • Bijkeuken, werkplaats/loods en twee bergingen. • Zeer ruim bouwvlak met uitstekende (ver)bouwmogelijkheden • Mogelijkheid tot uitbouw over de breedte van het perceel • Goede bereikbaarheid: Amsterdam op ca. 35 minuten rijden • Voorzieningen op korte afstand Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie, met volop ruimte, karakter en mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren? Dan is Schulpweg 5 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en het bijzondere gevoel van wonen in het duingebied!

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1040 m²
Contenu
637 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1935

Google Maps

Aperçu géographique Egmond-Binnen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Année Résidents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond-Binnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette B

288

Étiquette A

166

Étiquette D

107

Étiquette G

104

Étiquette E

96

Étiquette F

89

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond-Binnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650

Activité dans Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond-Binnen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Egmond-Binnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.