Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Oude Schulpweg 5

1935EN Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Oude Schulpweg 5 Egmond-Binnen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen op een unieke plek, met volop ruimte en mogelijkheden, welkom aan de Schulpweg 5 in Egmond-Binnen! Midden in het prachtige Noord-Hollandse duingebied, op een riant perceel van ruim 1000 m², ligt deze charmante vrijstaande woning met serre en andere bijgebouwen. Hier woont u in alle rust en privacy, met het strand op loopafstand en alle gangbare voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie droomt van (gelijkvloers) landelijk wonen. De woning biedt niet alleen een praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook een zeer ruim bouwvlak, waardoor uitbouwen over de volle breedte van het perceel mogelijk is. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor wie eventueel additionele woonwensen wil realiseren. Naast de woning zijn er nog diverse bijgebouwen zoals een riante werkplaats/opslagloods van ruim 50 m2 en een houten berging. Egmond-Binnen staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en unieke ligging tussen duinen en kust. Vanuit de woning wandelt u zo richting door het uitgestrekte natuurgebied naar het strand. Tegelijkertijd zijn dorpse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand gelegen en bereikt u Amsterdam al binnen circa 35 minuten rijden. Indeling Begane grond: Via de ruime entree komt u binnen in de hal met toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkeuken, die geplaatst is in 2006 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2015). De keuken vormt een fijne plek voor lange diners en gezellige momenten. Via en-suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer en zitkamer, beide met een prachtig uitzicht op de voor- en zijtuin. Authentieke details zoals glas-in-loodramen geven de woning extra karakter, terwijl de vloerverwarming in de woonkamer en aanbouw zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Vanuit de hal is ook de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend vindt u een ruime slaapkamer met inbouwkast en de in 2020 vernieuwde badkamer op de begane grond, uitgerust met douche en wastafel – ideaal voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de lichte serre, waar de grote dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De openslaande deuren verbinden deze ruimte met de overkapping en de met veel variatie ingerichte achtertuin op het zuiden. Hier geniet u optimaal van rust, ruimte en het buitenleven. De woning beschikt niet alleen over een werkplaats/loods van ruim 50 meter maar ook over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een houten berging op het achtererf. Naast de woning is verder nog plaats voor enkele auto's. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een andere kamer biedt extra bergruimte. Ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vliering is er extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een riant perceel van ruim 1000 m² • Unieke, landelijke ligging in het Noord-Hollands duingebied • Strand op loopafstand • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming in woonkamer en aanbouw • 14 zonnepanelen • Badkamer begane grond vernieuwd in 2020 • Sfeervolle details zoals glas-in-lood • Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden • Serre met veel lichtinval en openslaande deuren • Bijkeuken, werkplaats/loods en twee bergingen. • Zeer ruim bouwvlak met uitstekende (ver)bouwmogelijkheden • Mogelijkheid tot uitbouw over de breedte van het perceel • Goede bereikbaarheid: Amsterdam op ca. 35 minuten rijden • Voorzieningen op korte afstand Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie, met volop ruimte, karakter en mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren? Dan is Schulpweg 5 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en het bijzondere gevoel van wonen in het duingebied!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1040 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.