Inhabitantes
2.680
Último año: 2025
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 4.242
Galería de fotos
Descripción
Dit object heeft een inhoud van 827 m³, een gebruiksoppervlakte van 237 m² en een perceeloppervlakte van 400 m²! Een charmante vrijstaande traditioneel gebouwde woning op een unieke plek, waar historie, een unieke sfeer en comfort elkaar treffen. Aan de karaktervolle Abdijlaan van Egmond-Binnen, staat deze bijzondere woning die met zichtbaar veel liefde en aandacht bewoond wordt. Sinds de bouw in 1997 is hier met zorg geleefd, onderhouden en verfraaid. Dat merkt u aan alles: van de materialen die zijn gekozen tot de warme sfeer die bij binnenkomst direct voelbaar is. U parkeert uw auto comfortabel op de ruime eigen oprit. De woning kan zowel via de hoofdentree als via de praktische bijkeuken worden betreden. Via de entree, voorzien van een fraaie deur met gietijzeren details, komt u in de hal met garderobe. De massief eikenhouten vloer van maar liefst 2 cm dikte geeft direct karakter. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de hal naar de badkamer en beneden slaapkamer, de trapopgang en de meterkast. De woonkamer aan de voorzijde is royaal, licht en bijzonder sfeervol. Dezelfde eikenhouten vloer loopt hier door en het strak gestucte plafond is verfraaid met een ornament. Dankzij de vele raampartijen aan de voor- en zijkant is de ruimte heerlijk licht. U heeft hier alle ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Wat deze woonkamer echt uniek maakt, is het uitzicht over de Abdijlaan richting de Abdij en de kerk van Egmond-binnen, een beeld dat nooit verveelt. Een blikvanger is de handgemaakte schouw, geïnspireerd op de originele schouw die rond 1600 op deze woonplek in de oude dorpskroeg heeft gestaan, met als bijzonder detail de eenhoorn. Daarnaast is er een op maat gemaakte kastenwand die niet alleen prachtig oogt, maar ook volop bergruimte biedt. Via de hal bereikt u de woonkeuken, een echte leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De plavuizen vloer met vloerverwarming, het houten plafond met dubbele kraal en de prettige lichtinval zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De keuken is uitgerust met een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, extra grote koelkast en een oven. Warm water wordt geleverd via een boiler (daaldrop). Ook is hier een tv-aansluiting aanwezig. Het glas-in-lood raam richting de hal naar de slaapkamer voegt een extra charme toe. Het toilet bevindt zich eveneens in de hal en is volledig betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. De bijkeuken is een zeer praktische ruimte met veel kastruimte, plek voor jassen en schoenen, de wasmachineopstelling en een loopdeur naar de oprit en de tuin. Gelijkvloers wonen is hier ook mogelijk! Aan de achterzijde van de woning, aan de tuinzijde, bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een nette basis, een houten vloer en een grote kastenwand over de volledige breedte. De verwarming verloopt via radiatoren en via de dubbele deuren stapt u zo de tuin in. Aangrenzend ligt de royale badkamer, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met groen kleurige tegels. U beschikt hier over een ligbad met whirlpool, een aparte douche, een tweede toilet, een wastafel en een designradiator. Er is mechanische afzuiging én een raam voor daglicht en ventilatie. Op de verdieping komt u op een verrassend ruime overloop met dubbele dakkapel, twee vaste kasten en de cv-ruimte. Deze overloop biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra badkamer, werkruimte of speelruimte. Aan weerszijden bevinden zich twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee vaste kasten en eveneens een dakkapel en wastafel. Een waardevolle extra! Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, thans in gebruik als zomerhuis. U komt binnen in een hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereikt u de open ruimte met keukenblok. Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor prettig daglicht en uitzicht op de oprit. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met twee dakramen. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Deze verdieping is geschikt als praktische bergruimte of bijvoorbeeld als hobby- of werkruimte. Het bijgebouw is uitermate geschikt voor werken aan huis, hobby’s, logeerruimte of bijvoorbeeld mantelzorg. Het bijgebouw beschikt niet over een zelfstandige woonbestemming. De tuin is royaal en speels aangelegd met een hoger en lager gelegen gedeelte, wat zorgt voor een dynamisch en verrassend geheel. U vindt hier een combinatie van gazon, bestrating en diverse beplanting. Op het hogere gedeelte staat een vrijstaand houten schuurtje, terwijl zich op het lagere deel nog een schuur bevindt, perfect voor een hobby of extra opslag. Daarnaast is er een overkapping waar u beschut kunt genieten van lange avonden buiten. Een tuin met volop mogelijkheden én privacy. Kortom: dit is geen huis dat u alleen bekijkt, dit is een woning die u voelt. De combinatie van karakter, hoogwaardige materialen, gelijkvloerse woonmogelijkheden, royale leefruimtes én het vrijstaande bijgebouw maakt dit een bijzonder compleet geheel. Tel daar de unieke ligging aan de historische Abdijlaan met uitzicht op de Abdij bij op, en u begrijpt dat dit een plek is die zelden beschikbaar komt. Een woning met ziel, ruimte en flexibiliteit – klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo met liefde willen wonen als de huidige eigenaren dat hebben gedaan. Misschien bent u dat wel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Gelegen aan de karaktervolle Abdijlaan met uniek uitzicht op de Abdij en de kerk van Egmond-Binnen - Gelegen nabij de dorpskern en supermarkt - Warmtepomp: Remeha Mercuria Ace H6 MR - Cv-ketel woonhuis: Remeha Tzerra Ace Matic 35c W5 - 24 zonnepanelen - Meterkast woonhuis voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars - 3 slaapkamers aanwezig, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping - Multifunctionele overloop met potentie voor extra badkamer of werkruimte - Royale woonkeuken met vloerverwarming - Handgemaakte schouw met historische verwijzing naar de voormalige dorpskroeg - Massief eikenhouten vloer (2 cm dik) op de begane grond - Cv-ketel bijgebouw: Intergas (2013) - Meterkast bijgebouw met 5 groepen, aardlekschakelaar en tussenmeter - Vrijstaand bijgebouw met eigen voorzieningen (geen zelfstandige woonbestemming, bestemming is namelijk garage) - Parkeren op ruime eigen oprit - Speels aangelegde tuin met meerdere bergingen, overkapping en veel privacy - Rustige en historische woonomgeving met dorpse sfeer INHOUD: CA. 827 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 211 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 11 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 15 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 400 M²
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Contenido
- 827 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 160 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra Ace Matic 35 c ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Egmond-Binnen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Nivel académico
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
443
Etiqueta B
288
Etiqueta A
166
Etiqueta D
107
Etiqueta G
104
Etiqueta E
96
Etiqueta F
89
Etiqueta A+
10
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650
Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer viviendas in Egmond-Binnen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 1040 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 895 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sint Adelbertusweg 24
1935EL Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 4.207/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
