Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Meeuwenlaan 51

1935ER Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 7.400

Galería de fotos

Meeuwenlaan 51 Egmond-Binnen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin én volop comfort – welkom aan de Meeuwenlaan 51 in Egmond-Binnen! Aan een rustige laan in het charmante Egmond-Binnen staat deze sfeervolle vrijstaande bungalow met extra verdieping op een ruim perceel van ca 1395 m2! De woning combineert het gemak van grotendeels gelijkvloers wonen met een verrassende hoeveelheid leefruimte, een zonnige en fraai aangelegde tuin én een multifunctioneel tuinhuis met vloerverwarming. Hier woont u heerlijk rustig, met de duinen, het strand en de gezelligheid van de Egmonden op korte afstand. Egmond-Binnen staat bekend om zijn dorpse karakter, vriendelijke sfeer en prachtige ligging tussen natuur en kust. Op fietsafstand bevinden zich de duinen, het strand van Egmond-Binnen en diverse wandel- en fietsroutes door het Noordhollands Duinreservaat. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het dorp zelf of in het nabijgelegen Egmond aan den Hoef en Alkmaar. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, waar de lichtkoepels zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich de garderobe, een toilet met fontein, een grote trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol Corian keukenblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, en een eigen boiler. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is verzorgd en groen, met veel volwassen beplanting die zorgt voor privacy en een fijne sfeer. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met vloerverwarming en een eigen terras – een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen is het tuinhuis bovendien uitstekend te gebruiken als atelier. Ook biedt het mogelijkheden om het, indien gewenst, om te bouwen tot een mantelzorgwoning. Zo vormt het een veelzijdige en waardevolle aanvulling op de woning. Daarnaast zijn er nog twee schuurtjes aanwezig. Terug in de hal bereikt u via een tweede deur het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich de ruime master bedroom met twee inbouwkasten en eigen -via een vlizotrap te bereiken- vliering, een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Ook vanuit de hal is de garage bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de "torenkamer". Hier bevindt zich een gezellige en lichte ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kan uiteraard ook dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow met extra verdieping; - Groot perceel van ca 1395 m2; - Rustige ligging in het sfeervolle Egmond-Binnen; - Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Open keuken met Corian keukenblad, vaatwasser en eigen boiler; - Twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond; - Tuinhuis met vloerverwarming, eigen terras en twee schuurtjes; - Goed onderhouden tuin met volwassen groen; - Centraal stofzuigsysteem; - Alarminstallatie aanwezig; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Op fietsafstand van duinen en strand van Egmond-Binnen; - Mogelijkheid om naastgelegen stuk bouwgrond van ca. 1500 m2 erbij te kopen. Bel ons kantoor voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze comfortabele vrijstaande woning met een heerlijke tuin, veel praktische ruimte en een fantastische ligging nabij duinen en strand!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
895 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.