Aller directement au contenu
Logo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Meeuwenlaan 51

1935ER Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 7.400

Galerie de photos

Meeuwenlaan 51 Egmond-Binnen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte, een prachtige tuin én volop comfort – welkom aan de Meeuwenlaan 51 in Egmond-Binnen! Aan een rustige laan in het charmante Egmond-Binnen staat deze sfeervolle vrijstaande bungalow met extra verdieping op een ruim perceel van ca 1395 m2! De woning combineert het gemak van grotendeels gelijkvloers wonen met een verrassende hoeveelheid leefruimte, een zonnige en fraai aangelegde tuin én een multifunctioneel tuinhuis met vloerverwarming. Hier woont u heerlijk rustig, met de duinen, het strand en de gezelligheid van de Egmonden op korte afstand. Egmond-Binnen staat bekend om zijn dorpse karakter, vriendelijke sfeer en prachtige ligging tussen natuur en kust. Op fietsafstand bevinden zich de duinen, het strand van Egmond-Binnen en diverse wandel- en fietsroutes door het Noordhollands Duinreservaat. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het dorp zelf of in het nabijgelegen Egmond aan den Hoef en Alkmaar. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal, waar de lichtkoepels zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich de garderobe, een toilet met fontein, een grote trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol Corian keukenblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, en een eigen boiler. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is verzorgd en groen, met veel volwassen beplanting die zorgt voor privacy en een fijne sfeer. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met vloerverwarming en een eigen terras – een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen is het tuinhuis bovendien uitstekend te gebruiken als atelier. Ook biedt het mogelijkheden om het, indien gewenst, om te bouwen tot een mantelzorgwoning. Zo vormt het een veelzijdige en waardevolle aanvulling op de woning. Daarnaast zijn er nog twee schuurtjes aanwezig. Terug in de hal bereikt u via een tweede deur het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevinden zich de ruime master bedroom met twee inbouwkasten en eigen -via een vlizotrap te bereiken- vliering, een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Ook vanuit de hal is de garage bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vliering aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de "torenkamer". Hier bevindt zich een gezellige en lichte ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kan uiteraard ook dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow met extra verdieping; - Groot perceel van ca 1395 m2; - Rustige ligging in het sfeervolle Egmond-Binnen; - Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Open keuken met Corian keukenblad, vaatwasser en eigen boiler; - Twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond; - Tuinhuis met vloerverwarming, eigen terras en twee schuurtjes; - Goed onderhouden tuin met volwassen groen; - Centraal stofzuigsysteem; - Alarminstallatie aanwezig; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Op fietsafstand van duinen en strand van Egmond-Binnen; - Mogelijkheid om naastgelegen stuk bouwgrond van ca. 1500 m2 erbij te kopen. Bel ons kantoor voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze comfortabele vrijstaande woning met een heerlijke tuin, veel praktische ruimte en een fantastische ligging nabij duinen en strand!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
895 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1935

Google Maps

Aperçu géographique Egmond-Binnen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen

Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Année Résidents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Egmond-Binnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

443

Étiquette B

288

Étiquette A

166

Étiquette D

107

Étiquette G

104

Étiquette E

96

Étiquette F

89

Étiquette A+

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Egmond-Binnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650

Activité dans Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Egmond-Binnen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Egmond-Binnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.