Résidents
2.680
Dernière année: 2025
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen • Noord-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 4.970
Galerie de photos
Description
Dit object heeft een inhoud van 620 m³, een gebruiksoppervlakte van 166 m² en een perceeloppervlakte van 365 m²! Stelt u zich eens voor.... een vrijstaande woning, een stijlvol ontwerp dat is afgewerkt met degelijke materialen en natuurlijk gelegen op een ruime kavel van 365 m², grenzend aan en met prachtig zicht over de bollenvelden! Dat is úw plek om de beslommeringen van het drukke dagelijkse leven achter u te laten. Maak uw borst maar nat, deze spiksplinternieuwe vrijstaande woning gaat uw verwachting ruimschoots overtreffen! De woning is recent gebouwd en tot in detail afgewerkt, met gestucte plafonds en wanden, uitstekende isolerende voorzieningen en modern, luxe sanitair. Daarnaast wordt de woning volledig gasloos verwarmd, waardoor deze helemaal klaar is voor de toekomst. Binnen is de afwerking tot in perfectie uitgevoerd; u mag denken aan glad stucwerk, hardhouten kozijnen met stompe deuren en vloerverwarming op de begane grond. Binnen wordt u getrakteerd op veel ruimte en betreedt u via de entree de royale ontvangsthal met meterkast, luxe toiletruimte, toegang tot de garage en woonkamer. In de woonkamer ervaart u direct de ruimte en het licht van buiten door de openslaande deuren aan de tuinkant. Het zitgedeelte kan aan de achterzijde geplaatst worden, waardoor u prachtig wegkijkt over de bollenvelden. Aan de voorzijde is er ruimte om de woonkeuken te creëren. Tijdens het kokkerellen heeft u vrij uitzicht over de voortuin, de straat en de bollenvelden aan de overkant, wat het extra aangenaam maakt. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn gestuukt. De woonkamer en keuken zijn verlicht met dimbare led inbouwspotjes en voorzien van aansluitpunten voor hanglampen. Ook is er een trapkast aanwezig om uw proviand op te bergen. Via de hal is ook de garage inpandig te bereiken. Tevens is hier de warmtepomp, ruimte voor het witgoed en er is een deur naar de tuin. De garage kan naast bergruimte of het stallen van de auto ook gebruikt worden als slaapkamer met badkamer. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden zoals een praktijk aan huis of als werkruimte. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Hier treft u de overloop en 3 nette slaapkamers, welke alle voorzien zijn van stucwerk op de wanden en het plafond. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt. In de kamers heerst een ontspannen en rustgevende sfeer, waardoor u hier optimaal tot rust kunt komen om de volgende dag weer fris en fruitig te starten. Heeft u een kamer over, dan zijn een werkkamer, hobbyruimte of inloopkast eveneens goede mogelijkheden. De luxe en ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een hand-/stortdouche, ligbad en een wastafelmeubel met (verwarmde) spiegel. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier altijd van extra comfort. De badkamer biedt u alle gemakken om heerlijk te ontspannen: droom weg in een warm bad met een goed boek of kies voor een verfrissende douche, een plek waar comfort en rust samenkomen. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Tevens is er nog een praktische bergruimte op de overloop, gelegen onder de trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u de 4e slaapkamer met dakraam. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de warmtepompboiler en warmteterugwininstallatie. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en vanuit hier heeft u gegarandeerd mooie vergezichten over de landerijen, terwijl de woning aan de voorzijde grenst aan het duingebied. Doordat de tuin rondom gelegen is, heeft u hier van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat de zon. Parkeren is geen enkel probleem. U heeft immers de beschikking over uw eigen 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning! De keuken dient nog geplaatst te worden en alle vloeren moeten nog afgewerkt worden, waardoor u als nieuwe eigenaar de unieke kans heeft om dit volledig naar eigen smaak en stijl vorm te geven. Of u nu kiest voor een moderne leefkeuken, een klassieke opstelling of een minimalistisch design, alles is nog mogelijk. Ook de vloerafwerking kunt u geheel afstemmen op uw woonwensen, waardoor u van deze woning echt uw eigen thuis maakt. Gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum met AH supermarkt, bakker, slager en visboer. Op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar/Bergen (ca. 8 km), Amsterdam en Haarlem (ca. 30 min. met de trein). Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze prachtige woning zelf! Bijzonderheden: - Spiksplinternieuwe, recent gebouwde vrijstaande woning - 4 slaapkamers - Gasloos en daarmee toekomstbestendig - Volledig geïsoleerde woning - Vrij uitzicht over de bollenvelden aan de achterzijde - Aan de voorzijde grenzend aan bollenvelden en het duingebied - Luxe en complete badkamer met vloerverwarming - Separaat toilet op de 1e verdieping - Vloerverwarming op de begane grond (en in badkamer en garage) - Voorzien van hoogwaardige Accoya houten kozijnen (duurzaam en onderhoudsarm) - Hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren - Geïsoleerde, inpandig te bereiken garage met multifunctionele mogelijkheden (slaapkamer/praktijk/werkruimte) - Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein - Tuin rondom met optimale zonligging van ochtend tot avond - 3 buitenstopcontacten aanwezig - Buitenverlichting aan de voor- & achterzijde aanwezig - Aan de voor- & achterzijde zijn vleermuiskastjes ingebouwd - Voorzien van duurzame zinken hemelwaterafvoeren - Hoogwaardige hardstenen onderdorpels toegepast - Woning wordt opgeleverd zonder keuken en vloerafwerking (vrij in te richten naar eigen smaak) - Leidingen aanwezig voor een eventuele airconditioning - Bedrading t.b.v. zonnepanelen aanwezig - Energielabel: A ++ en met eventuele plaatsing zonnepanelen 3280 kwh A +++ - Meterkast met 14 groepen (waarvan 9 in gebruik en 5 reserve), inclusief aparte groep voor zonnepanelen en een extra groep voor een eventuele airco - Terugwinwarmte unit: Duco 325 - Daikin warmtepomp uit 2025 en een Daikin warmtepompboiler uit 2025 (192 liter) - Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Bergen, Amsterdam en Haarlem - Nabij strand, zee, duinen en dagelijkse voorzieningen - Verkoper heeft pand nooit bewoond - Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper; een persoonlijke motivatie van de koper wordt op prijs gesteld INHOUD: CA. 620 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 166 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 365 M²
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Contenu
- 620 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Egmond-Binnen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
443
Étiquette B
288
Étiquette A
166
Étiquette D
107
Étiquette G
104
Étiquette E
96
Étiquette F
89
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650
Activité dans Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer maisons in Egmond-Binnen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1040 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sint Adelbertusweg 24
1935EL Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
