Residents
2.680
Last year: 2025
Herenweg 68
1935AG Egmond-Binnen • Noord-Holland
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 2.964
Photo Gallery
Description
Karaktervol “verrassingshuis” met bijgebouw, dakterras en volop mogelijkheden in het mooie Egmond-Binnen! Het totaal beschikbare woonoppervlak samen is maar liefst 167 m2. Sommige woningen verrassen je direct zodra je binnenstapt en dit is er absoluut zo één. Deze vrijwel vrijstaande woning in het rustieke duindorp Egmond-Binnen combineert sfeer, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Geen standaard woning, maar een huis met karakter, mogelijkheden én een uitermate rustige ligging. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige, lichte woonkamer voorzien van een open haard, een ruime woonkeuken en een zonnige voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer en drie slaapkamers. Het royale en privacy-volle dakterras is bereikbaar via de grote slaapkamer of de trap in de achtertuin, wat een heerlijke plek is om in alle rust tot 's avonds laat van de zon te genieten! De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder over de volledige oppervlakte van de woning! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het volledig zelfstandige bijgebouw met eigen voorzieningen. Hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan een praktijk of kantoor aan huis, gastenverblijf, werkruimte of een fijne plek voor een opgroeiend kind. Egmond-Binnen staat bekend als een sfeervol en authentiek duindorp, omringd door natuur en rust. Vanuit huis fietst of wandelt u zo richting de duinen en het strand, terwijl een centraal station zich op slechts enkele kilometers afstand bevinden. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Indeling woning Begane grond: Entree met toilet en meterkast, trapopgang met trapkast, sfeervolle woonkamer met open haard en ruime woonkeuken met bijkeuken, achtertuin met schuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het ruime dakterras, moderne badkamer. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping over de gehele lengte en breedte van de woning. Indeling bijgebouw Begane grond: Entree met meterkast en Cv-opstelling, woonkamer met keuken, badkamer en trapopgang. Eerste verdieping: (Slaap)kamer. Bijzonderheden: - Vrijwel volledig vrijstaand woonhuis - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen - Totale woonoppervlakte van beide panden is 167 m2! - Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis of gastenverblijf - Verrassende indeling en veel leefruimte - Ruim en privacy-vol dakterras - Voor- en achtertuin - Voortuin op het zuidwesten - 11 zonnepanelen - Moderne badkamer - 3 slaapkamers - Rustige en centrale ligging - Parkeerplaats voor de deur Zoekt u een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden? Dan moet u dit verrassingshuis absoluut ervaren. Plan snel een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 200 m²
- Content
- 579 m³
- Building bound outdoor space
- 52 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Additional features
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Egmond-Binnen
Discover where agents are active in Egmond-Binnen
Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Education level
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
443
Label B
288
Label A
166
Label D
107
Label G
104
Label E
96
Label F
89
Label A+
10
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.650
Business activity in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 430
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.
Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer houses in Egmond-Binnen
View more homes in this location.
-
- Available
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1040 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 3
