Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Herenweg 77 B

1935AD Egmond-Binnen • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

Herenweg 77 B Egmond-Binnen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wil je graag dicht bij de DUINEN en het STRAND wonen en ben je op zoek naar een fijne gezinswoning MET GARAGE? Deze tussenwoning aan de Herenweg in Egmond-Binnen is dan precies wat je zoekt! Het huis biedt alles wat je nodig hebt en is eenvoudig om te toveren naar een fijn thuis voor alle gezinsleden. De diepe, op het Westen gelegen tuin ligt heerlijk op het zonnetje en heeft zowel een achterom als een directe toegang tot de achtergelegen garage. De woning is gelegen aan de westzijde van de centraal in Egmond-Binnen gelegen Herenweg. Een prettige, dorpse woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, onderwijs en sportfaciliteiten in de buurt én uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Heiloo, Castricum en Amsterdam. Direct vanaf huis maak je heerlijke wandelingen in het Noord-Hollandse duingebied of fiets je in een paar minuten naar Strand Egmond-Binnen. Kengetallen: Bouwjaar 1967, perceel 194 m², woonoppervlak 108 m², garage en schuur 22,4 m², woninginhoud 375 m³, energielabel C (geldig tot 04-03-2036) Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je allereerst de entree/hal met trapgang naar de eerste verdieping waar je ook een praktische kelder-opslagruimte en de toiletruimte aantreft. De doorzon-woonkamer is door de gunstige oost-west ligging zowel in de ochtend als in de middag heerlijk licht en zonnig. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking (lamelparket) en beschikt over een aansluitpunt voor een gezellige haardkachel/allesbrander. De aansluitende keukenruimte is uitgerust met een eenvoudig maar netjes recht keukenblok in een lichte kleurstelling. In deze ruimte vind je een aansluitpunt voor een wasmachine of vaatwasser maar voor die apparatuur is ook plaats in de royale en grotendeels betegelde bijkeuken in de aanbouw aan de tuinzijde. Tip: verplaats je keukenblok naar de bijkeukenaanbouw en vergroot je woonkamer met de vrijgekomen ruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime 2-persoons slaapkamers met vaste kasten en een derde 1-persoons slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco ten behoeve van een goede nachtrust tijdens warme zomers. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en een kunststof raamkozijn voorzien van draai-kiepraam. De badkamer is compact en voorzien van een afsluitbare douchecabine, een wastafel met bergmeubel en een handdoekradiator. Meer heb je hier niet nodig want op de overloop beschikt deze woning over een separaat 2e toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan nog een grote slaapkamer (2-persoons) met dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een eigen wastafel alsmede een kleinere kamer waar tevens de cv-ketel (Intergas HRe combiketel, 2014) geplaatst is. Tuin, buitenruimte en garage: Wat direct bij aankomst opvalt, is dat de woning door de diepe, groene voortuin op een wat grotere afstand van de straat gelegen is. Dit gaat gelukkig niet ten koste van de achtertuin want ook deze is met een diepte van 15 meter en een breedte van 6.2 meter lekker ruim. Aan de achterzijde wordt de tuin begrenst door een rij garageboxen. De bij de woning behorende garage (gelegen op eigen grond) is via de aangebouwde houten hobbyschuur met overkapping rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar. Ben je op de fiets dan maak je gebruik van de extra aanwezige achterom via een steeg. De garage heeft een binnenmaat van 5.56 bij 2.70 meter en is voorzien van elektra en een kunststof sectionaaldeur met afstandsbediening. Je gaat dit huis vast een beetje moderniseren en naar je eigen smaak inrichten maar daarna heb je echt een heerlijk huis op een geweldige locatie. Plan dus snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
194 m²
Content
375 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1935

Google Maps

Geographical overview Egmond-Binnen

Discover where agents are active in Egmond-Binnen

Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Year Residents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond-Binnen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Education level

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

443

Label B

288

Label A

166

Label D

107

Label G

104

Label E

96

Label F

89

Label A+

10

Label A++++

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond-Binnen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.650

Business activity in Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond-Binnen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.

Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Egmond-Binnen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.