Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Alard du Hamelplaats 124
5622CW Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.375
Galerie de photos
Description
Jouw nieuwe thuis in appartementencomplex "Lichtgaerde" wonen met stijl en ruimte! Welkom in jouw toekomstige appartement, gelegen in het stijlvolle en eigentijdse appartementencomplex "Lichtgaerde". Hier geniet je van comfort, rust én een bijzonder royale buitenruimte. Want zeg nou zelf: hoe vaak vind je een appartement met zo’n riant terras? Zodra je binnenstapt, valt direct de overvloedige lichtinval op. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en voelt meteen ruim en uitnodigend aan. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen, of je nu ontspant met een goed boek, vrienden ontvangt of gewoon geniet van het uitzicht op je eigen buitenruimte. De half open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor je dagelijkse gemak. Je beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, welke beide voldoende ruimte bieden. Of je nu werkt vanuit huis, logees ontvangt of simpelweg geniet van extra leefruimte, jij bepaalt hoe je het inricht. Wat dit appartement echt uniek maakt, is het zeer royale terras. Hier geniet je van de zon, een ontbijtje in de buitenlucht of een zwoele zomeravond met een goed glas wijn. Een verlengstuk van je woonkamer, midden in de stad en met het gevoel van vrijheid. Praktisch is het ook: je beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging in de ondergelegen parkeergarage. Geen gedoe met parkeren of opslag, alles is voor je geregeld. Het appartement is centraal gelegen: winkels, openbaar vervoer, natuur én uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Het appartement is tevens met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Een plek waar je zó in kunt trekken, zonder eerst te hoeven klussen. Kortom: zoek je een comfortabel en stijlvol appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en alle gemakken van nu? Dan is dit jouw kans. Gelegen in de karakteristieke wijk "de Barrier." In deze kindvriendelijke omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen, een speeltuin, de eendjesvijver, diverse sportfaciliteiten en doktersposten op korte afstand aanwezig. Overige voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het Maxima Medisch Centrum, Catharina Ziekenhuis, ASML, High Tech Campus, Fontys Hogescholen, TU/e, de internationale school, het stadscentrum en de uitvalswegen zijn tevens eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND Algemene entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhal. Portiek met entree appartement en de meterkast. Royale hal voorzien van garderobegelegenheid. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit en cv combi-ketel. 2 Slaapkamers waarvan één met schuifpui. Badkamer uitgevoerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Heerlijk lichte en ruimtelijke woonkamer met videofooninstallatie en toegang tot het terras. Zeer ruim en gedeeltelijk overdekt terras uitgevoerd met verlichting en een wateraansluiting. Het terras is heerlijk op het oosten gelegen waardoor je kunt genieten van de ochtend/middagzon. Half open keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Bijkeuken/berging. VERDIEPING-1 Parkeergarage met eigen parkeerplaats. Eigen berging met verlichting en elektra. ALGEMEEN Hal met een tegelvloer, woonkamer, keuken en de slaapkamers met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, schuifpui, rookmelder, mechanische ventilatie, inbouwverlichting. Maandelijkse servicekosten: € 299,54 (appartement, parkeerplaats en berging).
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 09-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Remuslaan 54
5631JR Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lourdeshof 2
5627LK Eindhoven
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 59
5625AT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
