Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Alard du Hamelplaats 124

5622CW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Alard du Hamelplaats 124 Eindhoven
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis in appartementencomplex "Lichtgaerde" wonen met stijl en ruimte! Welkom in jouw toekomstige appartement, gelegen in het stijlvolle en eigentijdse appartementencomplex "Lichtgaerde". Hier geniet je van comfort, rust én een bijzonder royale buitenruimte. Want zeg nou zelf: hoe vaak vind je een appartement met zo’n riant terras? Zodra je binnenstapt, valt direct de overvloedige lichtinval op. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en voelt meteen ruim en uitnodigend aan. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen, of je nu ontspant met een goed boek, vrienden ontvangt of gewoon geniet van het uitzicht op je eigen buitenruimte. De half open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken, ideaal voor je dagelijkse gemak. Je beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, welke beide voldoende ruimte bieden. Of je nu werkt vanuit huis, logees ontvangt of simpelweg geniet van extra leefruimte, jij bepaalt hoe je het inricht. Wat dit appartement echt uniek maakt, is het zeer royale terras. Hier geniet je van de zon, een ontbijtje in de buitenlucht of een zwoele zomeravond met een goed glas wijn. Een verlengstuk van je woonkamer, midden in de stad en met het gevoel van vrijheid. Praktisch is het ook: je beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging in de ondergelegen parkeergarage. Geen gedoe met parkeren of opslag, alles is voor je geregeld. Het appartement is centraal gelegen: winkels, openbaar vervoer, natuur én uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Het appartement is tevens met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Een plek waar je zó in kunt trekken, zonder eerst te hoeven klussen. Kortom: zoek je een comfortabel en stijlvol appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en alle gemakken van nu? Dan is dit jouw kans. Gelegen in de karakteristieke wijk "de Barrier." In deze kindvriendelijke omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen, een speeltuin, de eendjesvijver, diverse sportfaciliteiten en doktersposten op korte afstand aanwezig. Overige voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het Maxima Medisch Centrum, Catharina Ziekenhuis, ASML, High Tech Campus, Fontys Hogescholen, TU/e, de internationale school, het stadscentrum en de uitvalswegen zijn tevens eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND Algemene entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhal. Portiek met entree appartement en de meterkast. Royale hal voorzien van garderobegelegenheid. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit en cv combi-ketel. 2 Slaapkamers waarvan één met schuifpui. Badkamer uitgevoerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Heerlijk lichte en ruimtelijke woonkamer met videofooninstallatie en toegang tot het terras. Zeer ruim en gedeeltelijk overdekt terras uitgevoerd met verlichting en een wateraansluiting. Het terras is heerlijk op het oosten gelegen waardoor je kunt genieten van de ochtend/middagzon. Half open keuken voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Bijkeuken/berging. VERDIEPING-1 Parkeergarage met eigen parkeerplaats. Eigen berging met verlichting en elektra. ALGEMEEN Hal met een tegelvloer, woonkamer, keuken en de slaapkamers met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, schuifpui, rookmelder, mechanische ventilatie, inbouwverlichting. Maandelijkse servicekosten: € 299,54 (appartement, parkeerplaats en berging).

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.