Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Makelaars

Amundsenlaan 147

5623PR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.213

Galerie de photos

Amundsenlaan 147 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met twee balkons en vrij uitzicht in Oude Toren! In de geliefde wijk Oude Toren, in stadsdeel Woensel, ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement op de zesde verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers en maar liefst twee grote balkons op het oosten en westen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een prettig vrij uitzicht. De woning ligt op een gunstige locatie net buiten de ring van Eindhoven. Zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel zijn snel bereikbaar met de auto, fiets of het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het winkelgebied rondom de Woenselse Markt. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. Indeling Begane grond Via het parkeerterrein van het complex bereikt u de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Op de begane grond bevindt zich tevens de separate berging van circa 8 m². Deze praktische ruimte is voorzien van verlichting en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de buitenzijde, naast de voordeur, bevinden zich de meterkast en een handige bergkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, badkamer en toiletruimte. De wanden en plafonds zijn netjes gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De aanwezige nisjes geven de kamer extra karakter en sfeer. Via een grote schuifpui bereikt u het overdekte balkon aan de westzijde, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. Het balkon is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling met een rvs werkblad. De ruimte beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De wanden zijn volledig betegeld en de vloer is voorzien van tegels. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het tweede balkon aan de oostzijde. Het balkon aan de oostzijde ontvangt volop ochtendzon en is uitgerust met een elektrisch rolluik. Vanaf hier kijkt u uit over de achterliggende wijk en de karakteristieke Oude Toren, die de naam van de buurt bepaalt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van gelijke grootte, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor voelen de kamers extra ruim aan en heeft u een mooi uitzicht over de wijk. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. Het separate toilet, gelegen naast de badkamer, is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de zesde verdieping - Twee royale balkons op het oosten en westen - Separate berging van circa 8 m² - Beide balkons voorzien van elektrisch rolluik - Recent aan de buitenzijde geschilderd en volledig voorzien van HR++ beglazing - Energielabel B - Servicekosten VVE € 225,- per maand - Voorschot stookkosten € 120,- per maand - Gelegen op een mooie locatie in de nabijheid van veel voorzieningen. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met twee balkons op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is Amundsenlaan 147 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.