Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Makelaars

Amundsenlaan 147

5623PR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.213

Fotogalerij

Amundsenlaan 147 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met twee balkons en vrij uitzicht in Oude Toren! In de geliefde wijk Oude Toren, in stadsdeel Woensel, ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement op de zesde verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers en maar liefst twee grote balkons op het oosten en westen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een prettig vrij uitzicht. De woning ligt op een gunstige locatie net buiten de ring van Eindhoven. Zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel zijn snel bereikbaar met de auto, fiets of het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het winkelgebied rondom de Woenselse Markt. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. Indeling Begane grond Via het parkeerterrein van het complex bereikt u de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis naar de verschillende woonlagen. Op de begane grond bevindt zich tevens de separate berging van circa 8 m². Deze praktische ruimte is voorzien van verlichting en biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de buitenzijde, naast de voordeur, bevinden zich de meterkast en een handige bergkast. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, badkamer en toiletruimte. De wanden en plafonds zijn netjes gestuct, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De aanwezige nisjes geven de kamer extra karakter en sfeer. Via een grote schuifpui bereikt u het overdekte balkon aan de westzijde, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. Het balkon is voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken is uitgevoerd in een praktische dubbele wandopstelling met een rvs werkblad. De ruimte beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De wanden zijn volledig betegeld en de vloer is voorzien van tegels. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het tweede balkon aan de oostzijde. Het balkon aan de oostzijde ontvangt volop ochtendzon en is uitgerust met een elektrisch rolluik. Vanaf hier kijkt u uit over de achterliggende wijk en de karakteristieke Oude Toren, die de naam van de buurt bepaalt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van gelijke grootte, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hierdoor voelen de kamers extra ruim aan en heeft u een mooi uitzicht over de wijk. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. Het separate toilet, gelegen naast de badkamer, is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Bijzonderheden: - Ruim 3-kamer hoekappartement op de zesde verdieping - Twee royale balkons op het oosten en westen - Separate berging van circa 8 m² - Beide balkons voorzien van elektrisch rolluik - Recent aan de buitenzijde geschilderd en volledig voorzien van HR++ beglazing - Energielabel B - Servicekosten VVE € 225,- per maand - Voorschot stookkosten € 120,- per maand - Gelegen op een mooie locatie in de nabijheid van veel voorzieningen. Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met twee balkons op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is Amundsenlaan 147 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
297 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.