Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Brunelleschiweg 8
5624CJ Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 2.941
Galerie de photos
Description
Op een fraaie locatie met vrij groen uitzicht aan de voorzijde en in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen grote uitgebouwde middenwoning met maar liefst 4 woonlagen, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke tuin. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen, is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en heeft alle voorzieningen zoals: scholen, winkels, park en openbaar vervoer in de directe omgeving. De woning is zeer goed onderhouden, in 2010/2011 uitgebouwd en nagenoeg geheel gemoderniseerd en gerenoveerd, direct geschikt voor bewoning. INDELING Begane grond: Entree / hal Ruime entree/hal met kunststof voordeur, plavuizenvloer, trapopgang, kelderkast met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer Ruime lichte woonkamer 35 m², aan de achterzijde uitgebouwd en met plavuizenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde heeft de woonkamer door de grote raampartijen een prachtig uitzicht over gemeentegroen en het parkachtige terrein van de Grote Beek. Aan de achterzijde biedt een kunststof schuifpui direct toegang tot de tuin. Keuken Half open keuken aan de achterzijde van de woning gelegen, eveneens met een plavuizenvloer. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst, in lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken Zeer praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Via de kunststof achterdeur kom je direct in de tuin. Tuin Eenvoudig aangelegde heerlijk groene tuin met terrassen, gazon, en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging en is een achterom gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.97 x 3.84m met laminaatvloer, stucwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.93 x 3.84m met laminaatvloer, stucwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.82 x 2.16m met laminaatvloer, stucwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Separaat toilet Separate toiletruimte met vrijhangend closet. Badkamer 1 Aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de derde verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.96 x 3.84m met laminaatvloer, stucwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Vanuit de slaapkamer is een inloopkast 2.16 x 1.47m te bereiken. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.94 x 3.84m met laminaatvloer, stucwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer 2 Ruime tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Derde verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot de zesde slaapkamer. Op de voorzolder is de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2011) geïnstalleerd. Slaapkamer 6 Grote zesde slaapkamer van 3.86 x 3.29 /4.00m met kunststof dakkapel met isolerende beglazing en vloerbedekking. Bijzonderheden: - Uitzonderlijk royale middenwoning; - 6 volwaardige slaapkamers; - 2 badkamers; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Fraai vrij en groen uitzicht aan de voorzijde; - Goed onderhouden woning; - Kindvriendelijke locatie, nabij speeltuin; - Scholen in de directe omgeving; - Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Korte afstand van winkels aan het Gerritsonplein alsmede winkelcentrum Woensel; - Op circa 1km afstand van van het Phillips de Jongh wandelpark; - Ideale woning voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ruime thuiswerkplek(ken)!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 610 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
