Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

de Greide 63

5622NE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

de Greide 63 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN OP HOOGTE MET KARAKTER EN LICHT Ben je starter of met z’n tweeën op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling en een verrassend warme sfeer? Dit tweekamerappartement aan de Greide 63 in Eindhoven combineert licht, ruimte en comfort op een manier die direct overtuigt. De woning onderscheidt zich door de open indeling, de hoogwaardige afwerking en het fijne balkon met uitzicht over de stad. Dankzij de ligging op hoogte geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een aangename lichtinval. Gelegen in de wijk Kronehoef, met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt dit appartement een solide en aantrekkelijke woonbasis. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Starters opgelet: dit tweekamerappartement aan de Greide 63 in Eindhoven is bij uitstek geschikt als eerste woning, met een slimme indeling, moderne afwerking en een instapklaar karakter dat direct bewoonbaar is. De centrale ligging zorgt voor optimaal gemak, met voorzieningen zoals de Woenselse Markt, TU/e, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, wat bijdraagt aan een efficiënt en comfortabel dagelijks leven. Het appartementencomplex beschikt over een nette entree, liftinstallatie en een ruime gezamenlijke hal op de elfde verdieping, wat zorgt voor een verzorgde en toegankelijke woonomgeving. De woonkamer is ruim, licht en stijlvol ingericht, met een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en ruimte biedt voor een eetgedeelte en sociale interactie. De slaapkamer is royaal en biedt directe toegang tot het balkon via een schuifpui, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het balkon en het gezamenlijke dakterras bieden aantrekkelijke buitenruimtes, met respectievelijk beschutting en een panoramisch uitzicht over Eindhoven. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Het appartement is gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd complex. Bij aankomst kun je de auto gratis parkeren rondom het gebouw. Via de centrale entree, voorzien van bellentableau en brievenbussen, heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de verdieping kom je uit in een ruime, gezamenlijke hal die toegang geeft tot meerdere appartementen. De entree van de woning biedt direct toegang tot de verschillende ruimtes: de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De indeling is overzichtelijk en praktisch. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de warme en moderne afwerking. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een prettige sfeer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een vrij en weids uitzicht over Eindhoven, wat zorgt voor extra wooncomfort. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eettafel. De keuken is onderdeel van de woonkamer en uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Door de open verbinding met de woonkamer blijft er contact met de leefruimte, wat praktisch is in het dagelijks gebruik. Er is ruimte om een kleine bar of extra zitplek te creëren. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het balkon. Dit zorgt voor extra lichtinval en maakt het eenvoudig om even naar buiten te gaan. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor een efficiënte indeling van de woning. Het balkon is een fijne buitenruimte waar je beschut kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor een zitje. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras op de vijftiende verdieping. Hier kun je gebruikmaken van extra buitenruimte met een breed uitzicht over Eindhoven. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in stadsdeel Woensel, in de wijk Kronehoef. Dit is een centrale locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum WoensXL, de Woenselse Markt en diverse supermarkten zijn snel bereikbaar. Ook de TU/e, het Catharina Ziekenhuis en het centrum van Eindhoven liggen op korte afstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed toegankelijk, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.