Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Genovevalaan 150

5625AM Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 6.618

Galerie de photos

Genovevalaan 150 Eindhoven
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze studio op de derde verdieping is een fijne plek voor wie compact, praktisch en comfortabel wil wonen. De indeling is overzichtelijk, de afwerking is onderhoudsvriendelijk en dankzij het balkon op het westen met groen uitzicht voelt de woning prettig licht en open aan. Ideaal voor een starter, student of jonge professional die een eigen plek zoekt met alles binnen handbereik: wonen, slapen, koken, wassen en ontspannen komen hier op een logische manier samen. ENTREE Je komt binnen via de ruime centrale entree van het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en is er toegang tot de dubbele liftinstallatie, waardoor de derde verdieping makkelijk bereikbaar is. Het complex beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenberging en per verdieping is er een gedeeld balkon aanwezig. DERDE VERDIEPING Hal De studio ligt op de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een brede hal, waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een kapstok, schoenenkast of inbouwkast. Dit is praktisch, zeker in een studio waar slimme opbergruimte belangrijk is. Badkamer Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De ruimte is compact en functioneel ingedeeld, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Woon- en slaapruimte Aan het einde van de hal kom je in de open leefruimte. Deze ruimte dient als woonkamer en slaapkamer in één. Door de rechte indeling kun je hier goed werken met een zithoek, bed en eventueel een kast of roomdivider. De laminaatvloer loopt door de hele woning en zorgt voor een rustige basis. Keuken Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een wasbak, koelkast, gaskookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor je keukenspullen en voorraad netjes kunt opbergen. Balkon Vanuit de leefruimte is het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier later op de dag van de zon kunt genieten. Het groene uitzicht geeft de studio een prettige, rustige uitstraling. Algemeen De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Daarnaast hoort er een eigen berging bij het appartement, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. HIGHLIGHTS - Kunstof kozijnen met HR+++ glas - Balkon op het westen met groen uitzicht - Brede hal met ruimte voor een inbouwkast - Halfopen keuken met wasmachineaansluiting - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging - VvE bijdrage € 341,84 per maand, waarvan € 109,54 voor het appartement, € 17,30 voor de berging en € 215,00 voor voorschot stookkosten. OMGEVING De ligging is praktisch voor een starter, student of jonge professional die graag alles binnen bereik heeft. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis profiteert van een compacte woning met balkon en eigen bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (corridorflat)

Plan

Chambres
1 chambre
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
112 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.