Aller directement au contenu
Logo de Werner Sanders Makelaardij

Turijnstraat 7

5632TS Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

Turijnstraat 7 Eindhoven
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers, zonnige tuin op het westen, ruime berging en separaat bij te kopen garagebox. De woning is gunstig gelegen in de wijk Heesterakker in stadsdeel Woensel aan een brede, rustige, kindvriendelijke, voor auto’s doodlopende woonstraat. Op de begane grond is aan de achterzijde een grote serre aangebouwd, welke het woongenot aanzienlijk vergroot! De woning beschikt over een moderne keuken, nette badkamer, een dakkapel en 6 zonnepanelen. Prettige en rustige ligging, maar toch op korte afstand van het openbaar vervoer, meerdere basisscholen en kinderdagverblijven, winkelcentrum Vaartbroek, het Stadscentrum en winkelcentrum ‘Woensel’ en natuurgebied de Dommelvallei. Kom snel kijken naar deze royale tussenwoning en overtuig jezelf van de mogelijkheden die de woning te bieden heeft! LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk Heesterakker, in het noordoostelijk deel van stadsdeel Woensel. Het betreft een rustige, kindvriendelijke en voor auto’s doodlopende woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Zeer goede ontsluiting via de John F. Kennedylaan en prima verbinding naar het snelwegennet (A2, A50, A58 en A67). De afstand naar het Stadscentrum is gering met zo’n 15 fietsminuten. Ook Son en Breugel met haar leuke dorpskern is goed en snel te bereiken. Bushalte voor lijn 4 met goede verbinding naar Eindhoven Centrum en het Centraal Station bevindt zich op slechts 150 meter loopafstand. Een drietal basisscholen is op loopafstand gelegen en er zijn tevens meerdere kinderdagverblijven nabij. Ook op het gebied van voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen in de buurt. Er is voldoende gelegenheid om te parkeren aan de straat. Het betreft een kindvriendelijke woonlocatie met een speelveld op loopafstand van het huis vandaan. Er zijn meerdere winkels en supermarkten op korte afstand van de woning gelegen. WC Vaartbroek ligt nabij. Enkele aanwezige winkels zijn de Lidl, AH en Kruidvat. Maar daarnaast ook een bakker, keurslager en kapper en diverse horecagelegenheden. Het alom bekende Winkelcentrum Woensel biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca en is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook op het gebied van medische voorzieningen is er veel aanbod nabij de woning. Een tweetal apotheken, tandarts, huisartsen en ga zo maar door. Het Catharina Ziekenhuis is eveneens nabij gelegen. Tot slot ligt er volop natuur om de hoek. In beschermd natuurgebied de Dommelvallei ie het heerlijk om te wandelen of te relaxen! INDELING: BEGANE GROND: Via de leuk aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Lichte hal met garderobenis, praktische trapkast, waarin de moderne meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer met daaronder vloerverwarming, welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De woonkamer met haardpartij (hout), spachtelputzwanden en schuurwerkplafond is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde. Hier heb je goed zicht op de verkeersarme woonstraat aan de voorzijde. De raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Vanaf hier heb je via een kunststof schuifpui toegang tot de serre. De woonkamer is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer waaronder vloerverwarming ligt. Keuken: De open keuken, aan de rechterzijde van de woning, heeft een lichtgetinte kunststof inrichting (2019) in wandopstelling en beschikt over volop kast- en bergruimte. De volgende inbouwapparatuur (Bauknecht) is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. De keuken is ook voorzien van de eerder genoemde tegelvloer met daaronder vloerverwarming en een deur naar de serre (met handbedienbaar rolluik). Serre: Grote serre (20,5 m2) met tegelvloer, elektrisch bedienbare zonneluifel en glazen schuifpui naar de tuin. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine. TUIN: De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is geheel omheind en op het westen gericht. De tuin is grotendeels bestraat, heeft borders met vaste beplanting en een overdekte achterom. De goed bemeten berging met elektra maakt het geheel compleet. GARAGEBOX: Deze separaat bij te kopen garagebox (5,67m x 2,94m) ligt iets verderop in de straat. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de via een loopdeur te bereiken vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (6,5 m2) bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. Deur is voorzien van een handbedienbaar rolluik. Slaapkamer 2: Deze ruime ouderslaapkamer (14,5 m2) bevindt zich aan de linkerachterzijde van de woning. Voorzien van vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3: Deze eveneens ruime slaapkamer (14 m2) is aan de linkervoorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De nette, geheel betegelde badkamer is aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen en voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine met thermostaatkraan, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en handbedienbaar rolluik. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de voorzolder met deels vloerbedekking, deels tegelvloer, aansluiting wasmachine en opstelling van de HR combiketel van het merk Remeha (2017). Verder is er volop bergruimte en een groot liggend dakraam. Slaapkamer 4: Zeer ruime zolderkamer (met 18m2, waarbij hoogte > 1,50m) voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een ruime, rustig gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer, grote serre en zonnige tuin op het westen met een praktische berging. - Verderop in de straat gelegen garagebox is separaat bij te kopen. - Gunstige ligging in de wijk Heesterakker; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. het Stadscentrum, WC Vaartbroek, de Dommelvallei en het snelwegennet. - De woning is voorzien van vloerisolatie. Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. - Tegelvloer met vloerverwarming in hal, toilet, keuken en woonkamer. - 6 Zonnepanelen op bergingsdak. - C.v. ketel dateert uit 2019 en wordt jaarlijks onderhouden. - Energielabel C. - Diverse elektrische en handbedienbare rolluiken aanwezig. - Elektrisch bedienbare zonneluifel (2025) ter plekke van het dak van de serre. - Het is een kindvriendelijke, voor auto’s doodlopende woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en speelveldje op loopafstand. - Laat je verrassen door de grote ruimtes in de woning en alle mogelijkheden die geboden worden! - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.