Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Heezerweg 310 A
5643KN Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 3.883
Galerie de photos
Description
Jouw nieuwe thuis in Stratum: Ruimte, licht en een gigantisch dakterras! Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim appartement waar je zo in kunt trekken? Zoek niet verder! Dit fantastische 5 kamerappartement in de populaire wijk Stratum heeft maar liefst 94 vierkante meter aan puur woongenot. Met vier slaapkamers, een strakke afwerking en een goed niveau van onderhoud is dit de ideale plek voor een gezin, starters die de ruimte zoeken of thuiswerkers. En het absolute hoogtepunt? Een waanzinnig dakterras op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon geniet. Dit is comfortabel stads wonen met alle ruimte die je nodig hebt. Welkom binnen: De indeling Je komt het complex binnen op de begane grond via de eigen entree met brievenbus, waar de trap je naar de eerste verdieping brengt. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een nette hal die is voorzien van een mooie laminaatvloer. Hier vind je ook de nette betegelde toiletruimte met een wandcloset. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en wat direct opvalt is de zee aan licht. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden en een doorlopende laminaatvloer, waardoor het een sfeervol en rustig geheel vormt. De dichte keuken heeft een eenvoudige maar functionele opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, (Bosch) vaatwasser, vrijstaande koelkast met vriesvak en een spoelbak. Met maar liefst vier slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Richt ze in als slaapkamer, inloopkast of comfortabele thuiswerkplek, de keuze is aan jou. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel, tweede wandcloset en aansluiting voor wasapparatuur. Als kers op de taart is er een vlizotrap die leidt naar een grote zolderverdieping. Hier hangt de centrale verwarming combiketel en heb je een enorme bergruimte voor al je spullen. Heb je nog meer opslag nodig? Geen probleem, op de begane grond heb je ook nog de beschikking over een handige berging welke je deelt met je buren. Het ultieme buitenleven ervaar je op het royale dakterras van circa 35 vierkante meter. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit dé plek voor gezellige barbecues of een relaxed drankje in de avondzon. Alles binnen handbereik in Stratum De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal en voldoet aan al je wensen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Boulevard Zuid, waar je supermarkten zoals de Albert Heijn en Lidl vindt, maar ook een Etos, Kruidvat, bakker en slager. Zin in cultuur of een avondje uit? Het Stadswandelpark, de Stadsschouwburg en het bruisende centrum van Eindhoven liggen om de hoek. De bushalte ligt nagenoeg voor de deur. Dat maakt deze woning de perfecte uitvalsbasis als je werkt bij ASML, de High Tech Campus of het Maxima Medisch Centrum. En mocht je na een drukke werkdag even willen ontspannen in de natuur, dan loop je zo het prachtige natuurgebied in dat aan het einde van de Heezerweg ligt. Parkeren doe je tot slot heel gemakkelijk voor de deur op een van de vele openbare parkeervoorzieningen. De belangrijkste voordelen op een rij: - Gunstig gelegen in de populaire wijk Stratum net buiten de ring - Zeer ruim appartement van circa 94 m2 verdeeld over twee woonlagen - Maar liefst vier slaapvertrekken voor optimaal comfort - Royaal dakterras van circa 35 m2 met een ideale zonligging op het zuidwesten - Goed onderhouden en netjes afgewerkt met strakke wanden en laminaatvloeren - Voorzien van een praktische (gedeeld met buren) berging op de begane grond en een grote bergzolder - Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en vlakbij ASML en de High Tech Campus - De Vereniging van Eigenaars is in 2019 opgericht waardoor alles meteen goed geregeld is
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 387 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grasbloem 109
5658GJ Eindhoven
€ 589.000 k.k.
€ 4.268/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Philitelaan 63 79
5617AL Eindhoven
€ 490.000 k.k.
€ 5.568/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Servaasweg 22
5614CB Eindhoven
€ 435.000 k.k.
€ 5.179/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Pattonlaan 13
5623KA Eindhoven
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roghmanpad 6
5645JH Eindhoven
€ 285.000 k.k.
€ 5.588/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cassandraplein 5 38
5631BA Eindhoven
€ 205.000 k.k.
€ 5.541/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geldropseweg 18
5611SH Eindhoven
€ 1.995 p/m
€ 25/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kruisakker 68
5625SE Eindhoven
€ 409.000 k.k.
€ 3.822/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
