Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Heezerweg 310 A

5643KN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Heezerweg 310 A Eindhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw nieuwe thuis in Stratum: Ruimte, licht en een gigantisch dakterras! Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim appartement waar je zo in kunt trekken? Zoek niet verder! Dit fantastische 5 kamerappartement in de populaire wijk Stratum heeft maar liefst 94 vierkante meter aan puur woongenot. Met vier slaapkamers, een strakke afwerking en een goed niveau van onderhoud is dit de ideale plek voor een gezin, starters die de ruimte zoeken of thuiswerkers. En het absolute hoogtepunt? Een waanzinnig dakterras op het zuidwesten waar je de hele dag van de zon geniet. Dit is comfortabel stads wonen met alle ruimte die je nodig hebt. Welkom binnen: De indeling Je komt het complex binnen op de begane grond via de eigen entree met brievenbus, waar de trap je naar de eerste verdieping brengt. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een nette hal die is voorzien van een mooie laminaatvloer. Hier vind je ook de nette betegelde toiletruimte met een wandcloset. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en wat direct opvalt is de zee aan licht. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van strak afgewerkte wanden en een doorlopende laminaatvloer, waardoor het een sfeervol en rustig geheel vormt. De dichte keuken heeft een eenvoudige maar functionele opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, (Bosch) vaatwasser, vrijstaande koelkast met vriesvak en een spoelbak. Met maar liefst vier slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Richt ze in als slaapkamer, inloopkast of comfortabele thuiswerkplek, de keuze is aan jou. De nette badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel, tweede wandcloset en aansluiting voor wasapparatuur. Als kers op de taart is er een vlizotrap die leidt naar een grote zolderverdieping. Hier hangt de centrale verwarming combiketel en heb je een enorme bergruimte voor al je spullen. Heb je nog meer opslag nodig? Geen probleem, op de begane grond heb je ook nog de beschikking over een handige berging welke je deelt met je buren. Het ultieme buitenleven ervaar je op het royale dakterras van circa 35 vierkante meter. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit dé plek voor gezellige barbecues of een relaxed drankje in de avondzon. Alles binnen handbereik in Stratum De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal en voldoet aan al je wensen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Boulevard Zuid, waar je supermarkten zoals de Albert Heijn en Lidl vindt, maar ook een Etos, Kruidvat, bakker en slager. Zin in cultuur of een avondje uit? Het Stadswandelpark, de Stadsschouwburg en het bruisende centrum van Eindhoven liggen om de hoek. De bushalte ligt nagenoeg voor de deur. Dat maakt deze woning de perfecte uitvalsbasis als je werkt bij ASML, de High Tech Campus of het Maxima Medisch Centrum. En mocht je na een drukke werkdag even willen ontspannen in de natuur, dan loop je zo het prachtige natuurgebied in dat aan het einde van de Heezerweg ligt. Parkeren doe je tot slot heel gemakkelijk voor de deur op een van de vele openbare parkeervoorzieningen. De belangrijkste voordelen op een rij: - Gunstig gelegen in de populaire wijk Stratum net buiten de ring - Zeer ruim appartement van circa 94 m2 verdeeld over twee woonlagen - Maar liefst vier slaapvertrekken voor optimaal comfort - Royaal dakterras van circa 35 m2 met een ideale zonligging op het zuidwesten - Goed onderhouden en netjes afgewerkt met strakke wanden en laminaatvloeren - Voorzien van een praktische (gedeeld met buren) berging op de begane grond en een grote bergzolder - Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en vlakbij ASML en de High Tech Campus - De Vereniging van Eigenaars is in 2019 opgericht waardoor alles meteen goed geregeld is

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5643

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.