Ir directamente al contenido
Logotipo de Werner Sanders Makelaardij

Turijnstraat 7

5632TS Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.586

Galería de fotos

Turijnstraat 7 Eindhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers, zonnige tuin op het westen, ruime berging en separaat bij te kopen garagebox. De woning is gunstig gelegen in de wijk Heesterakker in stadsdeel Woensel aan een brede, rustige, kindvriendelijke, voor auto’s doodlopende woonstraat. Op de begane grond is aan de achterzijde een grote serre aangebouwd, welke het woongenot aanzienlijk vergroot! De woning beschikt over een moderne keuken, nette badkamer, een dakkapel en 6 zonnepanelen. Prettige en rustige ligging, maar toch op korte afstand van het openbaar vervoer, meerdere basisscholen en kinderdagverblijven, winkelcentrum Vaartbroek, het Stadscentrum en winkelcentrum ‘Woensel’ en natuurgebied de Dommelvallei. Kom snel kijken naar deze royale tussenwoning en overtuig jezelf van de mogelijkheden die de woning te bieden heeft! LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk Heesterakker, in het noordoostelijk deel van stadsdeel Woensel. Het betreft een rustige, kindvriendelijke en voor auto’s doodlopende woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Zeer goede ontsluiting via de John F. Kennedylaan en prima verbinding naar het snelwegennet (A2, A50, A58 en A67). De afstand naar het Stadscentrum is gering met zo’n 15 fietsminuten. Ook Son en Breugel met haar leuke dorpskern is goed en snel te bereiken. Bushalte voor lijn 4 met goede verbinding naar Eindhoven Centrum en het Centraal Station bevindt zich op slechts 150 meter loopafstand. Een drietal basisscholen is op loopafstand gelegen en er zijn tevens meerdere kinderdagverblijven nabij. Ook op het gebied van voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen in de buurt. Er is voldoende gelegenheid om te parkeren aan de straat. Het betreft een kindvriendelijke woonlocatie met een speelveld op loopafstand van het huis vandaan. Er zijn meerdere winkels en supermarkten op korte afstand van de woning gelegen. WC Vaartbroek ligt nabij. Enkele aanwezige winkels zijn de Lidl, AH en Kruidvat. Maar daarnaast ook een bakker, keurslager en kapper en diverse horecagelegenheden. Het alom bekende Winkelcentrum Woensel biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca en is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook op het gebied van medische voorzieningen is er veel aanbod nabij de woning. Een tweetal apotheken, tandarts, huisartsen en ga zo maar door. Het Catharina Ziekenhuis is eveneens nabij gelegen. Tot slot ligt er volop natuur om de hoek. In beschermd natuurgebied de Dommelvallei ie het heerlijk om te wandelen of te relaxen! INDELING: BEGANE GROND: Via de leuk aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Lichte hal met garderobenis, praktische trapkast, waarin de moderne meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer met daaronder vloerverwarming, welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De woonkamer met haardpartij (hout), spachtelputzwanden en schuurwerkplafond is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde. Hier heb je goed zicht op de verkeersarme woonstraat aan de voorzijde. De raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Vanaf hier heb je via een kunststof schuifpui toegang tot de serre. De woonkamer is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer waaronder vloerverwarming ligt. Keuken: De open keuken, aan de rechterzijde van de woning, heeft een lichtgetinte kunststof inrichting (2019) in wandopstelling en beschikt over volop kast- en bergruimte. De volgende inbouwapparatuur (Bauknecht) is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. De keuken is ook voorzien van de eerder genoemde tegelvloer met daaronder vloerverwarming en een deur naar de serre (met handbedienbaar rolluik). Serre: Grote serre (20,5 m2) met tegelvloer, elektrisch bedienbare zonneluifel en glazen schuifpui naar de tuin. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine. TUIN: De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is geheel omheind en op het westen gericht. De tuin is grotendeels bestraat, heeft borders met vaste beplanting en een overdekte achterom. De goed bemeten berging met elektra maakt het geheel compleet. GARAGEBOX: Deze separaat bij te kopen garagebox (5,67m x 2,94m) ligt iets verderop in de straat. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de via een loopdeur te bereiken vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (6,5 m2) bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. Deur is voorzien van een handbedienbaar rolluik. Slaapkamer 2: Deze ruime ouderslaapkamer (14,5 m2) bevindt zich aan de linkerachterzijde van de woning. Voorzien van vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3: Deze eveneens ruime slaapkamer (14 m2) is aan de linkervoorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De nette, geheel betegelde badkamer is aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen en voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine met thermostaatkraan, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en handbedienbaar rolluik. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de voorzolder met deels vloerbedekking, deels tegelvloer, aansluiting wasmachine en opstelling van de HR combiketel van het merk Remeha (2017). Verder is er volop bergruimte en een groot liggend dakraam. Slaapkamer 4: Zeer ruime zolderkamer (met 18m2, waarbij hoogte > 1,50m) voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een ruime, rustig gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer, grote serre en zonnige tuin op het westen met een praktische berging. - Verderop in de straat gelegen garagebox is separaat bij te kopen. - Gunstige ligging in de wijk Heesterakker; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. het Stadscentrum, WC Vaartbroek, de Dommelvallei en het snelwegennet. - De woning is voorzien van vloerisolatie. Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. - Tegelvloer met vloerverwarming in hal, toilet, keuken en woonkamer. - 6 Zonnepanelen op bergingsdak. - C.v. ketel dateert uit 2019 en wordt jaarlijks onderhouden. - Energielabel C. - Diverse elektrische en handbedienbare rolluiken aanwezig. - Elektrisch bedienbare zonneluifel (2025) ter plekke van het dak van de serre. - Het is een kindvriendelijke, voor auto’s doodlopende woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en speelveldje op loopafstand. - Laat je verrassen door de grote ruimtes in de woning en alle mogelijkheden die geboden worden! - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.