Jump to content
Logo of Werner Sanders Makelaardij

Turijnstraat 7

5632TS Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.586

Photo Gallery

Turijnstraat 7 Eindhoven
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met 4 goed bemeten slaapkamers, zonnige tuin op het westen, ruime berging en separaat bij te kopen garagebox. De woning is gunstig gelegen in de wijk Heesterakker in stadsdeel Woensel aan een brede, rustige, kindvriendelijke, voor auto’s doodlopende woonstraat. Op de begane grond is aan de achterzijde een grote serre aangebouwd, welke het woongenot aanzienlijk vergroot! De woning beschikt over een moderne keuken, nette badkamer, een dakkapel en 6 zonnepanelen. Prettige en rustige ligging, maar toch op korte afstand van het openbaar vervoer, meerdere basisscholen en kinderdagverblijven, winkelcentrum Vaartbroek, het Stadscentrum en winkelcentrum ‘Woensel’ en natuurgebied de Dommelvallei. Kom snel kijken naar deze royale tussenwoning en overtuig jezelf van de mogelijkheden die de woning te bieden heeft! LOCATIE: De woning is gelegen in de wijk Heesterakker, in het noordoostelijk deel van stadsdeel Woensel. Het betreft een rustige, kindvriendelijke en voor auto’s doodlopende woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Zeer goede ontsluiting via de John F. Kennedylaan en prima verbinding naar het snelwegennet (A2, A50, A58 en A67). De afstand naar het Stadscentrum is gering met zo’n 15 fietsminuten. Ook Son en Breugel met haar leuke dorpskern is goed en snel te bereiken. Bushalte voor lijn 4 met goede verbinding naar Eindhoven Centrum en het Centraal Station bevindt zich op slechts 150 meter loopafstand. Een drietal basisscholen is op loopafstand gelegen en er zijn tevens meerdere kinderdagverblijven nabij. Ook op het gebied van voortgezet onderwijs zijn meerdere scholen in de buurt. Er is voldoende gelegenheid om te parkeren aan de straat. Het betreft een kindvriendelijke woonlocatie met een speelveld op loopafstand van het huis vandaan. Er zijn meerdere winkels en supermarkten op korte afstand van de woning gelegen. WC Vaartbroek ligt nabij. Enkele aanwezige winkels zijn de Lidl, AH en Kruidvat. Maar daarnaast ook een bakker, keurslager en kapper en diverse horecagelegenheden. Het alom bekende Winkelcentrum Woensel biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca en is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook op het gebied van medische voorzieningen is er veel aanbod nabij de woning. Een tweetal apotheken, tandarts, huisartsen en ga zo maar door. Het Catharina Ziekenhuis is eveneens nabij gelegen. Tot slot ligt er volop natuur om de hoek. In beschermd natuurgebied de Dommelvallei ie het heerlijk om te wandelen of te relaxen! INDELING: BEGANE GROND: Via de leuk aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Lichte hal met garderobenis, praktische trapkast, waarin de moderne meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer met daaronder vloerverwarming, welke doorloopt in de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De woonkamer met haardpartij (hout), spachtelputzwanden en schuurwerkplafond is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde. Hier heb je goed zicht op de verkeersarme woonstraat aan de voorzijde. De raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de open keuken. Vanaf hier heb je via een kunststof schuifpui toegang tot de serre. De woonkamer is voorzien van een lichtgetinte tegelvloer waaronder vloerverwarming ligt. Keuken: De open keuken, aan de rechterzijde van de woning, heeft een lichtgetinte kunststof inrichting (2019) in wandopstelling en beschikt over volop kast- en bergruimte. De volgende inbouwapparatuur (Bauknecht) is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en koelkast. De keuken is ook voorzien van de eerder genoemde tegelvloer met daaronder vloerverwarming en een deur naar de serre (met handbedienbaar rolluik). Serre: Grote serre (20,5 m2) met tegelvloer, elektrisch bedienbare zonneluifel en glazen schuifpui naar de tuin. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine. TUIN: De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is geheel omheind en op het westen gericht. De tuin is grotendeels bestraat, heeft borders met vaste beplanting en een overdekte achterom. De goed bemeten berging met elektra maakt het geheel compleet. GARAGEBOX: Deze separaat bij te kopen garagebox (5,67m x 2,94m) ligt iets verderop in de straat. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de via een loopdeur te bereiken vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (6,5 m2) bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. Deur is voorzien van een handbedienbaar rolluik. Slaapkamer 2: Deze ruime ouderslaapkamer (14,5 m2) bevindt zich aan de linkerachterzijde van de woning. Voorzien van vloerbedekking en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3: Deze eveneens ruime slaapkamer (14 m2) is aan de linkervoorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer: De nette, geheel betegelde badkamer is aan de rechtervoorzijde van de woning gelegen en voorzien van ligbad (whirlpool), douchecabine met thermostaatkraan, hangcloset, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en handbedienbaar rolluik. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de voorzolder met deels vloerbedekking, deels tegelvloer, aansluiting wasmachine en opstelling van de HR combiketel van het merk Remeha (2017). Verder is er volop bergruimte en een groot liggend dakraam. Slaapkamer 4: Zeer ruime zolderkamer (met 18m2, waarbij hoogte > 1,50m) voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel aan de achterzijde met elektrisch bedienbaar rolluik. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een ruime, rustig gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer, grote serre en zonnige tuin op het westen met een praktische berging. - Verderop in de straat gelegen garagebox is separaat bij te kopen. - Gunstige ligging in de wijk Heesterakker; een wijk met een goed voorzieningenniveau, prettig leefklimaat en gunstige locatie t.o.v. het Stadscentrum, WC Vaartbroek, de Dommelvallei en het snelwegennet. - De woning is voorzien van vloerisolatie. Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. - Tegelvloer met vloerverwarming in hal, toilet, keuken en woonkamer. - 6 Zonnepanelen op bergingsdak. - C.v. ketel dateert uit 2019 en wordt jaarlijks onderhouden. - Energielabel C. - Diverse elektrische en handbedienbare rolluiken aanwezig. - Elektrisch bedienbare zonneluifel (2025) ter plekke van het dak van de serre. - Het is een kindvriendelijke, voor auto’s doodlopende woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en speelveldje op loopafstand. - Laat je verrassen door de grote ruimtes in de woning en alle mogelijkheden die geboden worden! - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
188 m²
Content
453 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.