Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsplein B.V.

Hastelweg 73

5616HK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.359

Galerie de photos

Hastelweg 73 Eindhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Eindhoven bevindt zich dit ruime, lichte en volledig gerenoveerde appartement met een riante moderne leefkeuken en sfeervolle tuin. Het appartement combineert modern wooncomfort met de charme van een gemengde levendige wijk, waar wonen, ontspanning en recreatie samenkomen. Wonen met comfort en stijl Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt het een royale leefruimte. Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer, maar er is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De woonkamer met riante moderne leefkeuken is licht en ruim, met openslaande deuren naar de grote tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal geniet van lange zomerdagen en gezellige avonden. Luxe keuken als centraal punt Centraal in het appartement bevindt zich de luxe keuken, die fungeert als het hart van de woning. De keuken is voozien van 2 kookeilenden met een composiet werkblad en lades met veel bergruimte. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik alsook gezellig koken met gasten. De bar biedt ruimte aan 4 stoelen. Aan de wandzijde is een extra kastenopstelling geplaatst met veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-diepvriescombinatie en een combi-magnetron. Luxe badkamer De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een verwarmde spiegel. Er is tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger. Veel daglichtinval door groot raamkozijn. Slaapkamer In de hal naar de slaapkamer is een sparing voor een ruime kledingkast. De ruime en lichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en extra terras. De tuin De tuin is in 2021 sfeervol aangelegd met een terras, gazon en borders. Dankzij het regenwateropvangsysteem (twee tonnen van elk 160 liter, aangesloten op het platte dak) en een druppel- en slangbewatering, is het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Het tweede platdak is speciaal aangesloten op dit systeem. De tuin biedt de hele dag zon maar door haar 2 terrassen ook de mogelijkheid om in de schaduw van de tuin te genieten. Energie & duurzaamheid • Energielabel C • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR+ dubbel glas • Dakleer vervangen in 2024 Ligging en voorzieningen De Hastelweg ligt gunstig, dichtbij: • Centrum Eindhoven • Het gezellige Trudoplein met goede restaurants • AH XL en andere winkels om de hoek • Uitvalswegen A2 en omliggende snelwegennet Parkeren kan in de straat tegen betaling (€ 2,40 per uur van 09:00 tot 21:00 uur). Een parkeervergunning wordt hier niet meer verstrekt, maar op de Limburglaan is gratis parkeren mogelijk. Bovendien zijn er laadfaciliteiten voor elektrische auto’s direct op het terrein bij de Albert Heijn XL. Bijzonderheden • Bouwjaar oorspronkelijk 1927, volledig gerenoveerd in 2020 • Woonoppervlak 103 m² • Eén slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar twee • Grote tuin met openslaande deuren • Ruime berging bij entree van de woning • Visgraat PVC vloer, hoge deurkozijnen • Geheel appartement voorzien van plafondspotverlichting • Tuinaanleg 2021 met duurzaam regenwatersysteem • Energielabel C, goed geïsoleerd • Aanvaarding: in overleg, circa 3 maanden ? Een instapklaar appartement met karakter, comfort en een heerlijke tuin op een toplocatie in Eindhoven. Informatie en bezichtiging Makelaarsplein BV ?? De Pinckart 54, 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus) ?? 085 – 080 56 82 ?? ?? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
339 m³
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.