Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsplein B.V.

Hastelweg 73

5616HK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.359

Fotogalerij

Hastelweg 73 Eindhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Eindhoven bevindt zich dit ruime, lichte en volledig gerenoveerde appartement met een riante moderne leefkeuken en sfeervolle tuin. Het appartement combineert modern wooncomfort met de charme van een gemengde levendige wijk, waar wonen, ontspanning en recreatie samenkomen. Wonen met comfort en stijl Het appartement is in 2020 geheel gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van 103 m² biedt het een royale leefruimte. Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer, maar er is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De woonkamer met riante moderne leefkeuken is licht en ruim, met openslaande deuren naar de grote tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal geniet van lange zomerdagen en gezellige avonden. Luxe keuken als centraal punt Centraal in het appartement bevindt zich de luxe keuken, die fungeert als het hart van de woning. De keuken is voozien van 2 kookeilenden met een composiet werkblad en lades met veel bergruimte. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik alsook gezellig koken met gasten. De bar biedt ruimte aan 4 stoelen. Aan de wandzijde is een extra kastenopstelling geplaatst met veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-diepvriescombinatie en een combi-magnetron. Luxe badkamer De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een verwarmde spiegel. Er is tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger. Veel daglichtinval door groot raamkozijn. Slaapkamer In de hal naar de slaapkamer is een sparing voor een ruime kledingkast. De ruime en lichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en extra terras. De tuin De tuin is in 2021 sfeervol aangelegd met een terras, gazon en borders. Dankzij het regenwateropvangsysteem (twee tonnen van elk 160 liter, aangesloten op het platte dak) en een druppel- en slangbewatering, is het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Het tweede platdak is speciaal aangesloten op dit systeem. De tuin biedt de hele dag zon maar door haar 2 terrassen ook de mogelijkheid om in de schaduw van de tuin te genieten. Energie & duurzaamheid • Energielabel C • Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR+ dubbel glas • Dakleer vervangen in 2024 Ligging en voorzieningen De Hastelweg ligt gunstig, dichtbij: • Centrum Eindhoven • Het gezellige Trudoplein met goede restaurants • AH XL en andere winkels om de hoek • Uitvalswegen A2 en omliggende snelwegennet Parkeren kan in de straat tegen betaling (€ 2,40 per uur van 09:00 tot 21:00 uur). Een parkeervergunning wordt hier niet meer verstrekt, maar op de Limburglaan is gratis parkeren mogelijk. Bovendien zijn er laadfaciliteiten voor elektrische auto’s direct op het terrein bij de Albert Heijn XL. Bijzonderheden • Bouwjaar oorspronkelijk 1927, volledig gerenoveerd in 2020 • Woonoppervlak 103 m² • Eén slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar twee • Grote tuin met openslaande deuren • Ruime berging bij entree van de woning • Visgraat PVC vloer, hoge deurkozijnen • Geheel appartement voorzien van plafondspotverlichting • Tuinaanleg 2021 met duurzaam regenwatersysteem • Energielabel C, goed geïsoleerd • Aanvaarding: in overleg, circa 3 maanden ? Een instapklaar appartement met karakter, comfort en een heerlijke tuin op een toplocatie in Eindhoven. Informatie en bezichtiging Makelaarsplein BV ?? De Pinckart 54, 5674 CC Nuenen (Veldsink Campus) ?? 085 – 080 56 82 ?? ?? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
339 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.