Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Houthalenlaan 23
5628PX Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 3.790
Galerie de photos
Photo 35
Description
HOUTHALENLAAN 23 – RUIMTELIJK WONEN MET UITZICHT OP HET HENRI DUNANTPARK Wonen op een rustige locatie met een groen uitzicht, volop ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit RUIME EN VERZORGDE 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 100 M², gelegen op de TWEEDE VERDIEPING, biedt een comfortabele leefomgeving met veel licht, privacy en een prachtig uitzicht over het HENRI DUNANTPARK. Het appartement kenmerkt zich door een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Het balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen terwijl je uitkijkt over het park. De ligging is bijzonder gunstig: direct aan het Henri Dunantpark en op korte afstand van winkels, WINKELCENTRUM WOENSXL, speelpark De Splinter, sportpark Vijfkamplaan en diverse uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. INDELING BEGANE GROND De verzorgde centrale entree beschikt over een automatische toegangsdeur, bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal, voorzien van een nette tegelvloer, heb je toegang tot de lift, trapopgang en de bergingen. BERGING Praktische privéberging van circa 7 M² met elektra, gelegen op de begane grond. EERSTE VERDIEPING ENTREE / HAL Via het portiek bereik je appartement 23. De ruime hal is voorzien van een DOORLOPENDE LAMINAATVLOER en geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER De royale woonkamer van circa 40 M² vormt het hart van het appartement. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. KEUKEN De open keuken is praktisch ingedeeld in een wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, spoelbak en een inductie KOOKPLAAT. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. BALKON Het balkon van circa 7 M² biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over het HENRI DUNANTPARK. Hier ervaar je rust en privacy, midden in een groene omgeving. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de rustige zijde van het gebouw: - Slaapkamer 1: circa 21 M², royaal van formaat; - Slaapkamer 2: circa 13 M², ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. BADKAMER De VOLLEDIG BETEGELDE BADKAMER is voorzien van een ligbad met douchecabine en wastafelmeubel. TOILET Separate, netjes BETEGELDE TOILETRUIMTE met staand closet en fonteintje. INTERNE BERGING Handige provisie- of bergruimte in het appartement. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 100 M²; - Gelegen op de TWEEDE VERDIEPING; - Fraai uitzicht op het HENRI DUNANTPARK; - Het appartement is VOLLEDIG VOORZIEN VAN LAMINAATVLOEREN; - BADKAMER EN TOILETRUIMTE VOLLEDIG BETEGELD; - Royale woonkamer met open keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Privéberging op de begane grond; - Energielabel C; - Aansluiting op glasvezel; - Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het complex; - Bushalte op circa 4 MINUTEN LOPEN; - Winkelcentrum op circa 5 MINUTEN LOPEN; - Servicekosten: €278,09 PER MAAND; - Voorschot stookkosten: €130 PER MAAND; - Actieve en gezonde VERENIGING VAN EIGENAREN; - Aanvaarding kan per direct. Bent u benieuwd naar het wooncomfort van deze woning aan de Houthalenlaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een plek is waar u zich direct thuis zult voelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
2,78%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 330 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
- Date de vente
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Diodehof 7
5651HE Eindhoven
€ 750.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zandbloem 24
5658BH Eindhoven
€ 635.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rielseweg 2
5643PE Eindhoven
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vitruviusweg 141
5624AD Eindhoven
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Karel de Grotelaan 65
5615SP Eindhoven
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr Willem Dreesstraat 30
5612KX Eindhoven
€ 345.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterfront 397
5658SL Eindhoven
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 714.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
