Aller directement au contenu
Logo de Sol Makelaardij

Jonathanstraat 15

5632NW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 456.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.980

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.130) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 467.480

Prix d'achat /m²: € 3.741

Galerie de photos

Jonathanstraat 15 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Jonathanstraat 15 in Eindhoven. Deze perfect onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen aan een rustige straat in de fijne wijk Vaartbroek en direct nabij winkelcentrum, sport en scholen. Deze woning biedt u volop wooncomfort, ruimte én moderne voorzieningen. Een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stapt u de woning binnen in de ontvangsthal. Hier vindt u een keurige tegelvloer, strak gestucte wanden/plafond en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte (2020) met een vrijdragend toilet, fonteintje en keurig lamellenplafond met inbouwspots. De Z-vormige woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Ook hier treft u een nette tegelvloer en gestucte wanden/plafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval, dankzij het elektrisch bedienbare zonnescreen aan de voorzijde geniet u hier van extra comfort tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er nog een praktische inbouwkast waar tevens de meterkast (2010) is opgesteld. Vanuit het eetgedeelte loopt u direct door naar de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische nette hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een handig close-in boilertje voor direct warm water. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte. Via de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met extra inbouwkast voor handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers respectievelijk 13.2m2, 12.2m2 en 8.2m2 groot. De slaapkamers zijn alle 3 keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden/plafonds, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is modern afgewerkt. U beschikt hier over een ligbad met douchespatscherm, een modern badmeubel met dubbele wastafel, een vrijdragend toilet en een keurig lamellenplafond met inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden/plafonds en inbouwspots. De overloop biedt ruimte voor de opstelling t.b.v. de wasapparatuur en tevens de HR-combiketel Remeha (2010). Een dakkapel aan tuinzijde zorgt voor extra lichtinval Verder beschikt deze etage over twee slaapkamers respectievelijk 10.2m2 en 10.24m2 groot. Beide kamers beschikken over een grote dakkapel met hor en rolluik. Daarnaast nog handige bergruimte achter knieschotten. Overige verdiepingen Berging/schuur: Achterin de tuin is de extra grote berging (ca. 40m2) gelegen. De berging is onderverdeeld in 2 ruimtes maar kan eenvoudig tot 1 ruimte worden teruggebracht. Er is elektra aanwezig, een loopdeur naar de tuin en elektrisch bedienbare sectionaaldeur (1.61m breed) naar de achterom. Ideaal voor fietsen, gereedschap of het uitvoeren van een hobby, tevens is het door de breedte van de deur mogelijk om een motor te stallen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overdekt terras (2009) aan huis (waar zelfs een voorbereiding aanwezig is voor vloerverwarming als u hier in de toekomst een uitbouw wenst). Daarnaast vaste beplanting, elektra en een buitenkraantje. Bijzonderheden • Fijne ligging op een rustige en centrale locatie. • Ruim opgezette woning. • Instapklaar. • Modern afwerkingsniveau. • Badkamer en toilet vernieuwd in 2020. • Vijf slaapkamers. • Extra grote berging/schuur. • Volledig bekabeld internet in de gehele woning. • Schilderijophangsysteem in de hele woning, dus geen gaatjes in de muren. • De meterkast vernieuwd in 2010. • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2004) met HR++ glas. • Overkapping uit 2009. • Winkelcentrum op korte loopafstand. • Amandelpark in directe nabijheid. Locatie: Deze hoekwoning is gelegen op een uitstekende en rustige locatie in wijk Vaartbroek (deelgemeente van Woensel). Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo in winkelcentrum Vaartbroek of winkelcentrum Woensel (WoensXL). Diverse basisscholen, sportparken en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, de bus is op 5 minuten loopafstand gelegen en brengt u zo naar de stad en wandelend bent u in 15 minuten bij de prachtige Dommelvallei.

Prêt immobilier berekenen

€ 456.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.980

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.130) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 467.480

2,78%

Annuellement

%

€ 22.825

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 456.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.