Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Kardinaal van Enckevoirtstraat 27
5645EM Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.172
Galerie de photos
Description
Kardinaal van Enckevoirtstraat 27 – Eindhoven Deze sfeervolle hoekwoning met 10 zonnepanelen beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een dakkapel. De diepe achtertuin op het zuidoosten met twee bergingen en een overkapping maakt dit een comfortabele gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk in stadsdeel Stratum, aan de zuidkant van Eindhoven. Winkels, scholen, parken en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in de hal met tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast met trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Toilet Het toilet is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim en loopt van de voorzijde door naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Grote ramen zorgen aan beide zijden voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde is zonwering aanwezig. Keuken De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en beplanting. Via de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar, waar zich direct een ruime berging bevindt. Achterin de tuin ligt een tweede berging en een ruime terrasoverkapping met diverse elektrapunten. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping Overloop De trap is afgewerkt met houtlook treden en komt uit op een overloop met laminaatvloer. Vanaf hier is er toegang tot twee slaapkamers, twee badkamers en de open trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 – achterzijde Ruime slaapkamer met laminaatvloer, groot raam en twee inbouwkasten. Slaapkamer 2 – voorzijde Lichte slaapkamer met laminaatvloer en groot raam. Badkamer 1 – achterzijde Deze badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, hangcloset, wastafel met meubel, elektrische designradiator en een inbouwkast. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Badkamer 2 – voorzijde Volledig betegelde badkamer met mozaïek tegelvloer, ruime douche, wastafel met meubel, designradiator en een raam voor ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder Hier bevinden zich de cv-opstelling (2018), de hybride omvormer voor de zonnepanelen (Huawei Sun 2000), de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde (2021) en een dakraam aan de voorzijde. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Hoekwoning met 10 zonnepanelen - Twee badkamers - Dakkapel geplaatst in 2021 - Spouwmuren en vloer geïsoleerd in 2021 - Woning en tuin gemoderniseerd in 2018 - Overal dubbel glas - Diepe tuin op het zuidoosten met twee bergingen en overkapping - Cv-ketel uit 2018 - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredalaan 81
5652JC Eindhoven
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Koppele 62
5632LB Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.431/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 151
5625AG Eindhoven
€ 459.500 k.k.
€ 4.641/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diestlaan 9
5628TV Eindhoven
€ 469.000 k.k.
€ 4.467/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Obrechtlaan 38
5654GH Eindhoven
€ 465.000 k.k.
€ 4.471/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Rijkelaan 10
5616HZ Eindhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.699/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanaaldijk-Zuid 43
5611VA Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Geert Grootestraat 41
5643RC Eindhoven
€ 590.000 k.k.
€ 4.609/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
