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Kloosterdreef 18 A

5622AA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 6.140

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Kloosterdreef 18 A Eindhoven
Photo 32
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Description

ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, modern driekamerappartement voorzien van energielabel A? Dan is Kloosterdreef 18A wellicht uw nieuwe adres. Het betreft een uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement met separate eigen berging, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Tevens zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen bij het complex. Het appartement is direct gelegen aan de luxe en royale gezamenlijke binnentuin. Het appartement is fraai gelegen in een in 2013 gebouwd complex met zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel XL op korte afstand. Alle verdere voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkels, station, scholen en kinderdagopvang. Ook uitvalswegen zijn dichtbij. De gehele inboedel is ter overname. INDELING: ENTREE BEGANE GROND: Afgesloten entree met intercom en videofoon. Portaal met brievenbussen en lift en trappenhuis naar de appartementen en de parkeergarage. APPARTEMENT: 1E VERDIEPING: Overdekte entree. Hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Interne berging met locatie CV ketel (Remeha, 2013) unit mechanische ventilatie, meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Nette, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dubbel Frans balkon en intercom met vriesvak en verschillende opbergkasten en lades. Alle inbouwapparatuur is van Smeg. Slaapkamer 1 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met flinke wastafel met meubel, inloopdouche en decorradiator. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BERGING, PARKEERPLAATS & BINNENTUIN: In de parkeerkelder bevindt zich de eigen berging. De berging is voorzien van elektra. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (parkeerplaats met nummer 18). In de parkeerkelder bevindt zich nog een extra gezamenlijke fietsenstalling. Een gezamelijke binnentuin. De binnentuin is voorzien van een lounge met een barbecue, picknicktafel, loungeset, kunstgras, glazen lift, hardhouten looppaden en een Bamboebos wallwrap. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement. - Luxe en royale gezamenlijke binnentuin met diverse voorzieningen. - Energielabel A. - Eigen berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. - Nabij het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel XL en alle denkbare voorzieningen. - Bouwjaar 2013. - Woonoppervlakte 57m2. - Inhoud 188m3. - Aanvaarding in overleg € 187,03 aan servicekosten per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats. - Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, goed onderhouden, modern appartement? Dan moet u deze gezien hebben! ENGLISH Are you looking for a centrally located, ready-to-rent, modern three-room flat with energy label A? Then Kloosterdreef 18A may be your new address. This is an excellently maintained, modernly finished three-room flat with its own separate storage room, its own parking space in the underground car park and a shared bicycle shed. There are also plenty of free parking spaces at the complex. The flat is located directly on the luxurious and spacious communal courtyard garden. The flat is beautifully located in a complex built in 2013 with both the centre of Eindhoven and Shopping Centre Woensel XL at a short distance. All further amenities are within walking distance, such as shops, railway station, schools and daycare. Highways are also nearby. The entire contents are available for acquisition. LAYOUT: ENTREE GROUND FLOOR: Closed entrance with intercom and videophone. Portal with mailboxes and lift and staircase to the flats and the parking garage. APARTMENT: 1ST FLOOR: Covered entrance. Hall with laminate flooring and stucco wall finishing. Fully tiled toilet with hanging closet, hand basin and mechanical ventilation. Internal storage room with location central heating boiler (Remeha, 2013) unit mechanical ventilation, meter cupboard with 5 groups and 2 earth leakage switches. Neat, bright living room with laminate flooring, stucco wall finishes, double French balcony and intercom with freezer compartment and various storage cupboards and drawers. All built-in appliances are by Smeg. Bedroom 1 with laminate floor and stucco wall finishes. Bedroom 2 with laminate floor and stucco wall finish. Fully tiled bathroom with large washbasin with cabinet, walk-in shower and decorator. Connections for washing equipment are located in the bathroom. STORAGE, PARKING SPACE & INNER GARDENS: The private storage room is located in the basement car park. The storage room is equipped with electricity. Private parking space in the basement car park (parking space number 18). There is an additional shared bicycle shed in the basement car park. A communal courtyard garden. The courtyard garden features a lounge with a barbecue, picnic table, lounge set, artificial grass, glass lift, hardwood walkways and a Bamboo Forest wallwrap. GENERAL: - Excellently maintained, modernly finished three-room flat. - Luxurious and spacious communal courtyard with various amenities. - Energy label A. - Private storage room and private parking in the basement. - Close to the centre of Eindhoven, shopping centre Woensel XL and all imaginable amenities. - Built in 2013. - Living area 57m2. - Content 188m3. - Available in consultation € 187,03 service costs per month for the flat, storage and parking. - Are you looking for a centrally located, ready-made, well-maintained, modern flat? Then you must have seen this one!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
188 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
06-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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