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Kloosterdreef 6

5622AA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 6.102

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Kloosterdreef 6 Eindhoven
Photo 18
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Description

For English scroll down. ZEER CENTRAAL GELEGEN, INSTAPKLAAR, MODERN 2- KAMER APPARTEMENT UIT 2013 MET WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN SANITAIR, RUIME SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER. HET APPARTEMENT GRENST AAN EEN FRAAIE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EN IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE BEVINDT ZICH DE GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING. GRATIS PARKEREN OP HET NAASTGELEGEN PARKEERTERREIN, ZOWEL DE BINNENSTAD ALS HET WINKELCENTRUM WOENSEL BEVINDEN ZICH OP KORTE AFSTAND. INTERESSE? DOE SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA EN WE NEMEN CONTACT MET JE OP VOOR EEN AFSPRAAK. INDELING: CENTRALE ENTREE: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. PARKEERGARAGE: Ondergelegen parkeergarage met gezamenlijke fietsenberging. BINNENTUIN: Sfeervolle binnentuin met diverse zitjes en lift. Het appartement grenst met de voordeur aan de binnentuin. APPARTEMENT: Entree, laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. GANG: Gang met intercom, meterkast voorzien van elektrische installatie, ventilatie unit en Cv ketel. SLAAPKAMER EN BADKAMER: Slaapkamer met aansluitend moderne badkamer voorzien van douche, vloerverwarming, designradiator, wastafel en aansluiting wasmachine. TOILET: Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Royale woonkamer met vloerverwarming, Frans balkon en laminaatvloer. KEUKEN: Moderne open keuken met koel vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. BIJZONDERHEDEN: UITSTEKENDE, CENTRALE EN TOCH RUSTIGE LOCATIE NET BUITEN DE RING MAAR OP KORTE AFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR VLOERVERWARMING ENERGIELABEL A EEN AANTREKKELIJK GEHEEL!! VERY CENTRALLY LOCATED, MOVE-IN READY, MODERN 2-BEDROOM APARTMENT BUILT IN 2013 WITH A LIVING ROOM, MODERN KITCHEN AND BATHROOM, SPACIOUS BEDROOM, AND MODERN BATHROOM. THE APARTMENT ADJACENTS A BEAUTIFUL SHARED COURTYARD GARDEN, AND THE UNDERLYING PARKING GARAGE CONTAINS A SHARED BICYCLE STORAGE. FREE PARKING IS AVAILABLE IN THE NEARBY PARKING LOT. BOTH THE CITY CENTER AND THE WOENSEL SHOPPING CENTER ARE A SHORT DISTANCE. INTERESTED? SUBMIT A QUICK REQUEST VIA FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO MAKE AN APPOINTMENT. LAYOUT: CENTRAL ENTRANCE: Central entrance with intercom system and mailboxes. PARKING GARAGE: Underground parking garage with shared bicycle storage. COURTYARD GARDEN: Charming courtyard garden with various seating areas and an elevator. The apartment's front door opens onto the courtyard garden. APARTMENT: Entrance hall, laminate flooring throughout the apartment. HALLWAY: Hallway with intercom, meter cupboard with electrical system, ventilation unit, and central heating boiler. BEDROOM AND BATHROOM: Bedroom with adjoining modern bathroom featuring a shower, underfloor heating, a designer radiator, a sink, and a washing machine connection. TOILET: Separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink. LIVING ROOM: Spacious living room with underfloor heating, a Juliet balcony, and laminate flooring. KITCHEN: Modern open-plan kitchen with a fridge-freezer, gas cooktop, extractor hood, combination microwave, and dishwasher. FEATURES: EXCELLENT, CENTRAL, YET QUIET LOCATION JUST OUTSIDE THE RING ROUTE BUT A SHORT DISTANCE TO ALL AMENITIES MODERN KITCHEN AND BATHROOMS UNDERFLOOR HEATING ENERGY LABEL A AN ATTRACTIVE PROPERTY!!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
160 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

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Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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