Jump to content
Logo of Meneer de Makelaar

Kloosterdreef 6

5622AA Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 6.102

Photo Gallery

Kloosterdreef 6 Eindhoven
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

For English scroll down. ZEER CENTRAAL GELEGEN, INSTAPKLAAR, MODERN 2- KAMER APPARTEMENT UIT 2013 MET WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN SANITAIR, RUIME SLAAPKAMER EN MODERNE BADKAMER. HET APPARTEMENT GRENST AAN EEN FRAAIE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN EN IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE BEVINDT ZICH DE GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING. GRATIS PARKEREN OP HET NAASTGELEGEN PARKEERTERREIN, ZOWEL DE BINNENSTAD ALS HET WINKELCENTRUM WOENSEL BEVINDEN ZICH OP KORTE AFSTAND. INTERESSE? DOE SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA EN WE NEMEN CONTACT MET JE OP VOOR EEN AFSPRAAK. INDELING: CENTRALE ENTREE: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. PARKEERGARAGE: Ondergelegen parkeergarage met gezamenlijke fietsenberging. BINNENTUIN: Sfeervolle binnentuin met diverse zitjes en lift. Het appartement grenst met de voordeur aan de binnentuin. APPARTEMENT: Entree, laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. GANG: Gang met intercom, meterkast voorzien van elektrische installatie, ventilatie unit en Cv ketel. SLAAPKAMER EN BADKAMER: Slaapkamer met aansluitend moderne badkamer voorzien van douche, vloerverwarming, designradiator, wastafel en aansluiting wasmachine. TOILET: Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Royale woonkamer met vloerverwarming, Frans balkon en laminaatvloer. KEUKEN: Moderne open keuken met koel vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. BIJZONDERHEDEN: UITSTEKENDE, CENTRALE EN TOCH RUSTIGE LOCATIE NET BUITEN DE RING MAAR OP KORTE AFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR VLOERVERWARMING ENERGIELABEL A EEN AANTREKKELIJK GEHEEL!! VERY CENTRALLY LOCATED, MOVE-IN READY, MODERN 2-BEDROOM APARTMENT BUILT IN 2013 WITH A LIVING ROOM, MODERN KITCHEN AND BATHROOM, SPACIOUS BEDROOM, AND MODERN BATHROOM. THE APARTMENT ADJACENTS A BEAUTIFUL SHARED COURTYARD GARDEN, AND THE UNDERLYING PARKING GARAGE CONTAINS A SHARED BICYCLE STORAGE. FREE PARKING IS AVAILABLE IN THE NEARBY PARKING LOT. BOTH THE CITY CENTER AND THE WOENSEL SHOPPING CENTER ARE A SHORT DISTANCE. INTERESTED? SUBMIT A QUICK REQUEST VIA FUNDA, AND WE WILL CONTACT YOU TO MAKE AN APPOINTMENT. LAYOUT: CENTRAL ENTRANCE: Central entrance with intercom system and mailboxes. PARKING GARAGE: Underground parking garage with shared bicycle storage. COURTYARD GARDEN: Charming courtyard garden with various seating areas and an elevator. The apartment's front door opens onto the courtyard garden. APARTMENT: Entrance hall, laminate flooring throughout the apartment. HALLWAY: Hallway with intercom, meter cupboard with electrical system, ventilation unit, and central heating boiler. BEDROOM AND BATHROOM: Bedroom with adjoining modern bathroom featuring a shower, underfloor heating, a designer radiator, a sink, and a washing machine connection. TOILET: Separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink. LIVING ROOM: Spacious living room with underfloor heating, a Juliet balcony, and laminate flooring. KITCHEN: Modern open-plan kitchen with a fridge-freezer, gas cooktop, extractor hood, combination microwave, and dishwasher. FEATURES: EXCELLENT, CENTRAL, YET QUIET LOCATION JUST OUTSIDE THE RING ROUTE BUT A SHORT DISTANCE TO ALL AMENITIES MODERN KITCHEN AND BATHROOMS UNDERFLOOR HEATING ENERGY LABEL A AN ATTRACTIVE PROPERTY!!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
160 m³

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.