Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Korfakker 70

5625SP Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 4.414

Galerie de photos

Korfakker 70 Eindhoven
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en op gunstige locatie gelegen, ruim 2-kamerappartement (van oorsprong 3-kamerappartement) met moderne keuken en badkamer alsmede toilet, ruime woonkamer, open werk-/studeerkamer, slaapkamer en een ruim balkon. Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Vlokhoven, stadsdeel Woensel-Noord, tussen de John F. Kennedylaan en het Winkelcentrum Woensel XL. Op korte afstand gelegen van uitvalswegen richting het bruisende stadscentrum van Eindhoven evenals de snelwegen, A2/N2/A50 en A58. Indeling: Begane grond: - Gezamenlijke entree Ruime ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit deze hal bereikt u het afgesloten portaal die toegang biedt tot de liften en het trappenhuis. - Parkeerplaats U beschikt over een eigen vaste parkeerplaats op het privé terrein. Daarnaast is aan de voorzijde van het appartementencomplex (gratis) openbaar parkeergelegenheid. Tussenverdieping Berging en gezamenlijke fietsenstalling Op de tussenverdieping bevindt zich de praktische individuele berging (ca. 8 m²) met elektra en de gezamenlijke fietsenstalling. Deze is inpandig te bereiken via het trappenhuis of de lift, maar ook via een aparte buitendeur. Zevende verdieping: Royale gang met meterkast en toegang tot het appartement. Via de hal heeft u toegang tot royale woonkamer met veel lichtinval, en fraai uitzicht over Eindhoven. De woonkamer staat in open verbinding met de werk-/studeerkamer en de keuken. Werk-/studeerkamer De woonkamer heeft een doorgang naar werk-/studeerkamer en biedt tevens toegang tot het ruime balkon. De werk-/studeerkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, eetkamer, hobbyruimte of de mogelijkheid tot realisatie van een tweede slaapkamer. Moderne open keuken De stijlvolle open keuken is uitgevoerd in een rood design met schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak. U beschikt hier over veel werk- en opbergruimte én directe toegang tot de provisie-/wasruimte. Provisie-/wasruimte De praktische provisie-/wasruimte is direct vanuit de keuken toegankelijk, welke is voorzien van schoonmetselwerk wanden en ruimte voor opstelling van was-/droogapparatuur. Tussenportaal: Vanuit de tussenportaal zijn de badkamer, toiletruimte en slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer Dit betreft een royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer De gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel en een inloopdouche met regendouche en handdouche, Toiletruimte Separate toiletruimte voorzien van wandcloset. Balkon Het appartement beschikt over een balkon van ca. 6 m², gesitueerd op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en een prachtig uitzicht over Eindhoven. Omgeving Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw in de woonwijk Vlokhoven (stadsdeel Woensel-Noord), in een groene woonomgeving, vlakbij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, sportparken, openbaar busvervoer, diverse overige voorzieningen en directe uitvalswegen richting het stadscentrum, A2, N2, A50 en A58. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 70 m²; - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Zevende verdieping met een fraai uitzicht; - Eén ruime slaapkamer, tweede slaapkamer mogelijk; - Balkon gesitueerd op het oosten; - Er is sprake van blokverwarming; - Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Energielabel C; - Vaste eigen parkeerplaats; - Eigen berging van ca. 8 m²; - Gunstig gelegen op een goede locatie op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen; - Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer en fiets. - Het appartementencomplex beschikt over een twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5625

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.