Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Mignot en De Blockplein 54
5611CG Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 5.154
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen met uitzicht over de stad: Mignot en de Blockplein 54, Eindhoven Welkom op de zevende verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex, midden in het bruisende hart van Eindhoven, maar met direct een gevoel van rust zodra je binnenstapt. Dit volledig gemeubileerde appartement is werkelijk instapklaar en biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort met aan de voorzijde uitzicht op het centrum van Eindhoven terwijl je aan de achterzijde panoramisch voorbij kijkt aan de Dommel en het groene gebied van de Parklaan. Zodra je de gezamenlijke entree binnenkomt, merk je direct de verzorgde afwerking. Eenmaal bij het appartement zelf word je verwelkomd door een overzichtelijke hal welke je alleen deelt met de directe buur. Hier is een aparte ruimte voor de meterkast en lopend door de voordeur sta je in ruime gang van het appartement met garderobe, nieuwe intercom en toegang tot het separate toilet. Deze is modern afgewerkt met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De stijlvolle houtlook laminaatvloer loopt naadloos door in alle woonruimtes, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Eindhovense binnenstad. Hier kijk je uit op de Vestdijk, de karakteristieke torens van de Sint Catharinakerk en zelfs een stukje Stratumseind. De ruimte is praktisch ingedeeld, met genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en gezellige tv-hoek. Dankzij de grote ramen – met ventilatieroosters en natuurstenen vensterbanken - is er volop lichtinval en de ingebouwde airco zorgt voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Aan de andere zijde van de leefruimte bevindt zich het eetgedeelte en een handige nis voor bijvoorbeeld een buffetkast of kinderspeelhoek. Daarnaast is hier plek voor een gezellige eettafel en heb je vanuit deze ruimte toegang tot het verrassend ruime balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de binnenstad. De open keuken is fraai afgewerkt met een composiet werkblad, moderne apparatuur en veel opbergruimte. Het spoelgedeelte is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en een nis voor je koffiemachine. Aan het schiereiland met inductiekookplaat is een gezellige bar gecreëerd; ideaal voor een ontbijt of een glas wijn tijdens het koken. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers hebben een prachtig uitzicht over het groene gebied langs de Dommel en zijn voorzien van een radiator, heerlijk om in alle rust wakker te worden De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel met praktisch opstaande rand, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er een aparte berging in het appartement met ruimte voor witgoed, cv-ketel, ventilatiesysteem en extra opbergmogelijkheden zodat alles functioneel én netjes kan worden opgeborgen. Buiten het appartement op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging voor je fiets of seizoensspullen én een privéparkeerplaats. En dat midden in het centrum van Eindhoven! Hoogtepunten: • Ruim appartement met open keuken en twee volledige slaapkamers. • Met een aparte berging én eigen parkeerplaats. • Volledig gemeubileerd, inclusief moderne keuken en badkamer. • Luxe badkamer en toilet, vernieuwd in 2020. • Balkon met uitzicht op het stadscentrum én de Dommelzone. • Centrale ligging, maar toch rustig wonen. • Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en sportclubs op loopafstand Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met karakter, ruimte en een fantastische ligging? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging op Mignot en de Blockplein 54. Ervaar zelf het uitzicht, de rust en het wooncomfort. --- Stylish City Living with a View: Mignot en de Blockplein 54, Eindhoven Welcome to the seventh floor of a well-maintained and modern apartment building, right in the vibrant heart of Eindhoven — yet with an immediate sense of peace the moment you step inside. This fully furnished apartment is truly move-in ready and offers a perfect mix of space and comfort. At the front, you’ll enjoy sweeping views over the city centre, while at the back, you overlook the Dommel River and the green surroundings of Parklaan. Smart Layout, Warm Welcome From the moment you enter the building’s shared entrance, you’ll notice the high level of care and finish. The apartment shares a private hallway with just one neighbour and includes a separate utility room for the fuse box. Stepping through the front door, you enter a spacious hallway with a coat area, a new intercom system, and access to a separate toilet. The toilet features modern finishes with a floating WC, small sink, and mechanical ventilation. A warm wood-look laminate floor flows seamlessly through all living areas, creating a calm and cohesive atmosphere throughout the home. Bright Living Room with Stunning City Views The spacious living room faces the front and offers beautiful views of Eindhoven’s skyline. From here, you can see the Vestdijk, the iconic towers of the St. Catherine's Church, and even a glimpse of lively Stratumseind. The room is well laid out with plenty of space for both a cosy sitting area and a TV corner. Large windows with ventilation grilles and natural stone sills let in lots of daylight, and built-in air conditioning keeps the space comfortable year-round. At the rear of the living area, you'll find the dining space and a handy nook — perfect for a sideboard or a children's play area. There’s enough room for a large dining table, and from here you can step out onto the surprisingly spacious balcony and enjoy views over the city centre. Open Kitchen with Breakfast Bar The open kitchen is tastefully finished with a composite countertop, modern appliances, and generous storage. It’s equipped with a dishwasher, combination microwave, oven, fridge-freezer, and a niche for your coffee machine. The peninsula features an induction cooktop and a breakfast bar — ideal for a casual bite in the morning or a glass of wine while cooking. Two Tranquil Bedrooms with Green Views At the quieter rear side of the apartment are two full-sized bedrooms, both with wonderful views over the green Dommel zone. Each room has a radiator and offers a peaceful place to wake up and unwind. Luxury Bathroom (Renovated in 2020) The sleek and practical bathroom was fully renovated in 2020. It features a double sink with a raised edge, a walk-in shower, a bathtub, a second toilet, and a designer radiator. There’s also a separate internal storage room with space for laundry appliances, the central heating system, ventilation unit, and extra storage — keeping everything organised and out of sight. Bonus Storage and Private Parking On the ground floor, you have your own private storage space — perfect for bicycles or seasonal items — and a private parking space. All of this, in the very centre of Eindhoven! Highlights: - Spacious apartment with open-plan kitchen and two full bedrooms. - Includes a private storage room and dedicated parking space. - Fully furnished, including modern kitchen and bathroom. - Luxurious bathroom and toilet, renovated in 2020. - Balcony with views over the city and the green Dommel zone. - Central location, yet peaceful and quiet living. - All amenities within walking distance: shops, restaurants, sports clubs. Are you looking for a comfortable apartment with character, space, and a prime location? Then we warmly invite you to visit Mignot en de Blockplein 54. Come experience the view, the calm, and the comfort for yourself.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 8 woonlagen
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 319 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verzetsheldenlaan 24
5626GH Eindhoven
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Petrus Dondersstraat 86
5614AJ Eindhoven
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amundsenlaan 243
5623PS Eindhoven
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kempensebaan 87
5613JC Eindhoven
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heezerweg 252
5643KJ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graslook 58
5658GW Eindhoven
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maximiliaanstraat 3
5616EP Eindhoven
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scottlaan 212
5623RD Eindhoven
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
