Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Mortierlaan 147
5641WC Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.536
Galerie de photos
Description
Deze keurig onderhouden patiowoning is uitgebouwd, in 2015 geheel gemoderniseerd, voorzien van goede isolatie én vloerverwarming. De woning heeft een speelse indeling: een lichte sfeervolle living met 4 openslaande tuindeuren, een royale keuken, 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer en een strak aangelegde, privacy biedende patiotuin. Op de begane grond is bovendien een inpandige, multifunctionele ruimte gerealiseerd die thans gebruikt wordt als was- en bergruimte maar die ook ideaal is om er een werkkamer/kantoor/extra slaapkamer of badkamer te creëren. Zo is de woning eveneens fijn en eenvoudig levensloopbestendig te maken! Rustig gelegen bij een brede groenstrook in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Muschberg (stadsdeel Tongelre) aan een verkeersvrij pad op korte afstand van winkelcentrum 't Karregat, natuur, scholen, sportvoorzieningen, het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen. Begane grond: De ruime ontvangsthal is uitgevoerd met een handige vaste kastruimte, meterkast, solartube in het plafond en een garderoberuimte. De leefruimte kom je binnen via de royale, lichte keuken waar zich een moderne keukeninstallatie in wandopstelling aan beide zijden bevindt. De keuken is voorzien is van een rvs spoelbak met quooker, diverse kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, brede oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Boven het aanrecht bevindt zich een grote raampartij die een fijne lichtinval alsmede een prettig uitzicht biedt op de patiotuin. Er is een uitgebouwde, royale en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als praktische inpandige berging c.q. wasruimte/bijkeuken. De ruimte is voorzien van een gootsteen, de cv ketel, unit van de vloerverwarming, een raam, een aansluiting voor de was apparatuur en riante bergruimte. Ook is er zowel een deur naar de patiotuin als een deur naar de Mortierlaan. De ruimte is ideaal en multifunctioneel te noemen aangezien het ook eenvoudig kan worden omgetoverd tot slaapkamer met badkamer of juist als werkkamer/kantoor aan huis. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een portaal met toegang tot een handige bergruimte, de trapopgang naar de verdieping en een ruim, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime lichte living geniet een fijne lichtinval, is uitgevoerd met een brede glazen pui uitgerust met kamerhoge raampartijen en vier openslaande deuren naar de patiotuin. In de living voel je je prettig betrokken met de tuin: buiten is binnen en andersom. 1e verdieping: De ruime overloop op deze verdieping biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede een moderne, lichte badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdoucheruimte, een 2e toilet, handdoeken radiator, lichtspotjes en een raam met prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden. Buitenruimte: De modern en strak aangelegde patiotuin is totaal privacy biedend, heerlijk zonnig en uitgevoerd met een groot terras, een zonneluifel en gezellige plantenvakken. Kenmerken: - Keurig onderhouden, uitgebouwde patiowoning; - In 2015 volledig gemoderniseerd; - Goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond; - Speelse indeling met veel lichtinval; - Royale living met vier openslaande tuindeuren; - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet; - Multifunctionele inpandige ruimte, geschikt voor o.a. kantoor, slaapkamer of badkamer; - Eenvoudig levensloopbestendig te maken; - Strak aangelegde, privacy biedende patiotuin met terras en zonneluifel; - Volop (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Rustige ligging aan verkeersvrij pad nabij groen, winkels, scholen en uitvalswegen;
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 495 m³
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendlinec HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Romeinstraat
5624JJ Eindhoven
€ 1.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
St Jorislaan 70 18
5611PN Eindhoven
€ 538 p/m
€ 54/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tongelresestraat
5642NA Eindhoven
€ 500 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heezerweg 73
5614HB Eindhoven
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
