Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Mortierlaan 147

5641WC Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.536

Galería de fotos

Mortierlaan 147 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden patiowoning is uitgebouwd, in 2015 geheel gemoderniseerd, voorzien van goede isolatie én vloerverwarming. De woning heeft een speelse indeling: een lichte sfeervolle living met 4 openslaande tuindeuren, een royale keuken, 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer en een strak aangelegde, privacy biedende patiotuin. Op de begane grond is bovendien een inpandige, multifunctionele ruimte gerealiseerd die thans gebruikt wordt als was- en bergruimte maar die ook ideaal is om er een werkkamer/kantoor/extra slaapkamer of badkamer te creëren. Zo is de woning eveneens fijn en eenvoudig levensloopbestendig te maken! Rustig gelegen bij een brede groenstrook in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Muschberg (stadsdeel Tongelre) aan een verkeersvrij pad op korte afstand van winkelcentrum 't Karregat, natuur, scholen, sportvoorzieningen, het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen. Begane grond: De ruime ontvangsthal is uitgevoerd met een handige vaste kastruimte, meterkast, solartube in het plafond en een garderoberuimte. De leefruimte kom je binnen via de royale, lichte keuken waar zich een moderne keukeninstallatie in wandopstelling aan beide zijden bevindt. De keuken is voorzien is van een rvs spoelbak met quooker, diverse kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, brede oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Boven het aanrecht bevindt zich een grote raampartij die een fijne lichtinval alsmede een prettig uitzicht biedt op de patiotuin. Er is een uitgebouwde, royale en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als praktische inpandige berging c.q. wasruimte/bijkeuken. De ruimte is voorzien van een gootsteen, de cv ketel, unit van de vloerverwarming, een raam, een aansluiting voor de was apparatuur en riante bergruimte. Ook is er zowel een deur naar de patiotuin als een deur naar de Mortierlaan. De ruimte is ideaal en multifunctioneel te noemen aangezien het ook eenvoudig kan worden omgetoverd tot slaapkamer met badkamer of juist als werkkamer/kantoor aan huis. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een portaal met toegang tot een handige bergruimte, de trapopgang naar de verdieping en een ruim, modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime lichte living geniet een fijne lichtinval, is uitgevoerd met een brede glazen pui uitgerust met kamerhoge raampartijen en vier openslaande deuren naar de patiotuin. In de living voel je je prettig betrokken met de tuin: buiten is binnen en andersom. 1e verdieping: De ruime overloop op deze verdieping biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede een moderne, lichte badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafel, een inloopdoucheruimte, een 2e toilet, handdoeken radiator, lichtspotjes en een raam met prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden. Buitenruimte: De modern en strak aangelegde patiotuin is totaal privacy biedend, heerlijk zonnig en uitgevoerd met een groot terras, een zonneluifel en gezellige plantenvakken. Kenmerken: - Keurig onderhouden, uitgebouwde patiowoning; - In 2015 volledig gemoderniseerd; - Goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond; - Speelse indeling met veel lichtinval; - Royale living met vier openslaande tuindeuren; - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet; - Multifunctionele inpandige ruimte, geschikt voor o.a. kantoor, slaapkamer of badkamer; - Eenvoudig levensloopbestendig te maken; - Strak aangelegde, privacy biedende patiotuin met terras en zonneluifel; - Volop (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Rustige ligging aan verkeersvrij pad nabij groen, winkels, scholen en uitvalswegen;

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
495 m³
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendlinec HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.