Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Otello 2

5629NE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Otello 2 Eindhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen in het gewilde Blixembosch! Ruime, levensloopbestendige hoekbungalow met inpandige garage en zonnige tuin: In de gewilde en groene wijk Blixembosch, in de sfeervolle Italiaanse buurt, vind je deze royale en praktisch ingedeelde bungalow. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over een inpandige garage, 2 ruime slaapkamers, een royale living met tuincontact alsmede een prettige keuken en badkamer. Dankzij de rustige ligging, de hoeklocatie met tuin rondom én de nabijheid van winkels, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en uitvalswegen combineert deze bungalow comfort en gemak met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor senioren of voor iedereen die comfortabel en toekomstgericht wil wonen! Indeling: Via de brede en lichte ontvangsthal, waar zelfs een scootmobiel eenvoudig kan draaien, kom je binnen in deze verrassend ruime bungalow. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast én de inpandige garage. Deze garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een radiator, een elektrisch bedienbare kanteldeur en een oprit met plek voor nóg een auto. De royale L-vormige living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de zonnige patio. Op zonnige dagen creëer je met twee zonneluifels in een handomdraai een comfortabele buitenruimte waar je fijn beschut kunt zitten. De ruime keuken is praktisch ingericht met volop kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de achtertuin én contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van wasapparatuur. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-ketel (2021), de zonneboiler en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de bungalow bevindt zich de slaapvleugel bestaande uit 2 ruime, lichte slaapkamers. Deze zijn bereikbaar via een extra hal met tuindeur, waardoor de slaapvertrekken een eigen, rustige hoek van de woning vormen. De grote, volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met handdouche, een vernieuwde douchecabine (2024) met glazen vouwwand, een 2e toilet en een radiator. Tuin rondom en veel privacy: De bungalow beschikt over een zeer royale voortuin met diverse beplanting, een buitenkraan en een oprit naar de garage. Aan de achterzijde ligt de beschutte patio: aangelegd met beplanting, betegeling, borders en een buitenkraan. Hier vind je zowel zonnige plekjes als schaduwrijke hoekjes: ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van een extra groenstrook aan de zijkant van de woning. Wonen in Blixembosch: De geliefde wijk Blixembosch staat bekend om haar groene lanen, speelveldjes en het prettige buurtgevoel. Op korte afstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentra, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A2, A50, A58) en goede verbindingen met het openbaar vervoer sta je bovendien snel in het bruisende centrum van Eindhoven of op de High Tech Campus. Ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand: ideaal voor een fijne wandeling of fietstocht. Bijzonderheden op een rij: - Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen met een comfortabele indeling; - Ideaal voor senioren of voor iedereen die toekomstgericht wil wonen; - Inpandige garage met elektrische deur én oprit voor een auto; - Royale en lichte living met direct tuincontact; - Ruime keuken, praktische bijkeuken en ruime badkamer; - 2 grote slaapkamers in een rustige slaapvleugel; - Prettige hoekligging met tuin rondom, zonnige patio en extra groenstrook; - Energielabel B; - Cv ketel uit 2021; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Perceeloppervlakte 288 m²; - Bouwjaar 1998; - Rustige, groene ligging in Blixembosch vlakbij winkels, zorg, sport, natuur en uitvalswegen; - Deze ruime hoekbungalow combineert comfort, gelijkvloers wonen én een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5629

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.