Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Otello 2

5629NE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Otello 2 Eindhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen in het gewilde Blixembosch! Ruime, levensloopbestendige hoekbungalow met inpandige garage en zonnige tuin: In de gewilde en groene wijk Blixembosch, in de sfeervolle Italiaanse buurt, vind je deze royale en praktisch ingedeelde bungalow. De woning is volledig gelijkvloers, beschikt over een inpandige garage, 2 ruime slaapkamers, een royale living met tuincontact alsmede een prettige keuken en badkamer. Dankzij de rustige ligging, de hoeklocatie met tuin rondom én de nabijheid van winkels, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en uitvalswegen combineert deze bungalow comfort en gemak met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor senioren of voor iedereen die comfortabel en toekomstgericht wil wonen! Indeling: Via de brede en lichte ontvangsthal, waar zelfs een scootmobiel eenvoudig kan draaien, kom je binnen in deze verrassend ruime bungalow. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast én de inpandige garage. Deze garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een radiator, een elektrisch bedienbare kanteldeur en een oprit met plek voor nóg een auto. De royale L-vormige living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de zonnige patio. Op zonnige dagen creëer je met twee zonneluifels in een handomdraai een comfortabele buitenruimte waar je fijn beschut kunt zitten. De ruime keuken is praktisch ingericht met volop kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je prettig zicht op de achtertuin én contact met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van wasapparatuur. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-ketel (2021), de zonneboiler en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de bungalow bevindt zich de slaapvleugel bestaande uit 2 ruime, lichte slaapkamers. Deze zijn bereikbaar via een extra hal met tuindeur, waardoor de slaapvertrekken een eigen, rustige hoek van de woning vormen. De grote, volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met handdouche, een vernieuwde douchecabine (2024) met glazen vouwwand, een 2e toilet en een radiator. Tuin rondom en veel privacy: De bungalow beschikt over een zeer royale voortuin met diverse beplanting, een buitenkraan en een oprit naar de garage. Aan de achterzijde ligt de beschutte patio: aangelegd met beplanting, betegeling, borders en een buitenkraan. Hier vind je zowel zonnige plekjes als schaduwrijke hoekjes: ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van een extra groenstrook aan de zijkant van de woning. Wonen in Blixembosch: De geliefde wijk Blixembosch staat bekend om haar groene lanen, speelveldjes en het prettige buurtgevoel. Op korte afstand vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentra, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A2, A50, A58) en goede verbindingen met het openbaar vervoer sta je bovendien snel in het bruisende centrum van Eindhoven of op de High Tech Campus. Ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand: ideaal voor een fijne wandeling of fietstocht. Bijzonderheden op een rij: - Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen met een comfortabele indeling; - Ideaal voor senioren of voor iedereen die toekomstgericht wil wonen; - Inpandige garage met elektrische deur én oprit voor een auto; - Royale en lichte living met direct tuincontact; - Ruime keuken, praktische bijkeuken en ruime badkamer; - 2 grote slaapkamers in een rustige slaapvleugel; - Prettige hoekligging met tuin rondom, zonnige patio en extra groenstrook; - Energielabel B; - Cv ketel uit 2021; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Perceeloppervlakte 288 m²; - Bouwjaar 1998; - Rustige, groene ligging in Blixembosch vlakbij winkels, zorg, sport, natuur en uitvalswegen; - Deze ruime hoekbungalow combineert comfort, gelijkvloers wonen én een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.