Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Penelopestraat 143

5631CL Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 6.065

Galerie de photos

Penelopestraat 143 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! THUIS OP DE OUDE GRACHT Op zoek naar een knus appartement op een toplocatie in de gewilde buurt Oude Gracht West? Dit moderne appartement op de zesde verdieping biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Met een lichte woonkamer, een open keuken, een fijne slaapkamer én een balkon waar je even op adem kunt komen, is dit de ideale plek voor starters, singles of koppels die klaar zijn voor een nieuwe stap. Dankzij de gunstige ligging – nabij winkels, parkeergelegenheid en belangrijke voorzieningen – zul je merken dat je hier echt van alle gemakken bent voorzien. Jouw nieuwe thuis wacht op je! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Compact & comfortabel: Dit appartement van 46 m² biedt alles wat je nodig hebt in een heerlijk overzichtelijke ruimte. Compact, maar met elke vierkante meter slim benut. Hoogwaardige afwerking: Met een moderne laminaatvloer, nieuwe kunststof kozijnen met drievoudige beglazing én een frisse uitstraling is dit appartement instapklaar. Gunstige locatie: Oude Gracht West staat bekend om zijn centrale en praktische ligging. Winkels als de Albert Heijn en Kruidvat liggen om de hoek, en er is volop parkeergelegenheid. Praktisch complex: Dankzij de lift in het gebouw is jouw appartement op de zesde verdieping gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschik je over een privé berging op de begane grond. Gezellig balkon: Het balkon, gelegen op het noorden, is dé plek om te ontspannen. Even genieten van een kop koffie of een goed boek in de buitenlucht – zonder dat je de deur uit hoeft. Instapklaar: Een keurige badkamer met ligbad, een moderne keuken met inductiekookplaat en afzuigkap, voldoende bergruimte en mooie details overal door het huis. WONEN IN MODERNE STIJL – OP DE PERFECTE LOCATIE Welkom op de Oude Gracht! Wanneer je dit appartement binnenstapt, voel je meteen de warme en fijne sfeer die deze woning uitstraalt. Het begint al bij de toegang via het goed onderhouden complex. De gezamenlijke entree biedt alle praktische gemakken, waaronder een bellentableau met intercom, een ruime hal en toegang tot de lift én je privé berging. Of je nu de fiets stalt, je spullen kwijt wilt of naar boven gaat, alles is hier keurig geregeld. Eenmaal aangekomen op de zesde verdieping staat jouw nieuwe thuis te wachten. De entree wordt gevormd door een nette hal met ruimte voor je jas en schoenen, plus een keurige toiletruimte. Van hieruit stap je door naar de woonkamer, en wat een fijne ruimte is dat! Licht, warm en met nieuwe kunststof kozijnen die zorgen voor optimale isolatie en energiebesparing (energielabel B!). Tel daarbij de moderne laminaatvloer op, en je hebt een woonkamer waar het heerlijk toeven is. De open keuken vormt het kloppende hart van de woning. De strakke, rechte opstelling biedt alle praktische voorzieningen die je nodig hebt – denk aan een inductiekookplaat, een efficiënte afzuigkap en een koelkast. Bovendien heb je voldoende boven- en onderkasten om al je keukenspullen netjes op te bergen. Koken, tafelen of gewoon een kopje thee zetten, in deze keuken voelt het allemaal vanzelfsprekend. Ook aan ontspanning is gedacht. Via de woonkamer stap je zo je gezellige balkon op. De ligging op het noorden maakt het een fijne plek waar je op ieder moment van de dag even kunt ontsnappen aan de drukte. Zie jij jezelf hier al zitten met een lekker drankje of je krantje in de ochtend? De slaapkamer bevindt zich direct naast de woonkamer en is verrassend ruim. Een schuifdeur van glas scheidt de ruimte af zonder dat deze zijn luchtigheid verliest. Hier vind je voldoende plek voor je bed, een kast en andere meubels. De slaapkamer heeft, net als de rest van de woning, nieuwe kozijnen met drievoudige beglazing – een groot pluspunt als je waarde hecht aan rust en comfort. De badkamer ligt pal naast de slaapkamer en is een echte parel. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad na een drukke dag, of kiezen voor een snelle douche. Met een wastafel in een stijlvol meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger is dit echt een ruimte waarover is nagedacht. Alles bij de hand, niets overbodig. Wat deze woning écht compleet maakt, is de ligging. In het gezellige Oude Gracht West ben je van alle gemakken voorzien. Winkels zoals de Albert Heijn en Kruidvat liggen praktisch om de hoek, net als andere handige faciliteiten. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime mogelijkheden rondom het complex, en ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Kortom, dit appartement heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Starters, singles of koppels: wie je ook bent, als je zoekt naar een knus, instapklaar en gunstig gelegen huis, dan is dit de plek. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging in! OP EEN RIJ: WAT JE MOET WETEN Compact appartement van 46 m², dus weinig onderhoud maar alle ruimte die je nodig hebt. Keurig onderhouden complex met lift en een privé berging op de begane grond. Lichte woonkamer, open keuken met inductiekookplaat en afzuigkap, plus voldoende opbergruimte. Fijne slaapkamer met nieuwe drielaagsbeglazing en laminaatvloer. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Balkon gelegen op het noorden, ideaal om even in alle rust te ontspannen. Centrale locatie nabij winkels, parkeergelegenheid en OV-verbindingen. Vereniging van Eigenaren (VvE): bijdrage € 168,47 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5631

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.