Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Prins Hendrikstraat 40 G
5611HL Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 6.696
Galerie de photos
Description
Recent gerenoveerd en perfect afgewerkte 2-kamer appartement gelegen midden in het hart van de bruisende "Bergen" direct in het centrum van de stad. Het appartement is dus recent compleet vernieuwd waardoor het een hoogwaardige en luxe uitstraling heeft. Zo is er een nieuwe keuken en een luxe badkamer waardoor het appartement met recht instapklaar mag worden genoemd. Ideaal dus voor een starter met twee linker handen die graag een goede start op de woningmarkt maakt. De ligging midden in het bruisende stadscentrum is natuurlijk ideaal. Direct om de hoek is de Kleine Berg met al haar leuke winkeltjes, terrassen, kroegjes en restaurants. Tevens is het appartement gelegen op loopafstand van de Demer met al haar winkels, de Heuvel Galerie, restaurants, het Park Theater, De Markt en het Stratums Eind. Tevens direct bij het Centraal Station waardoor ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en bijvoorbeeld de TU/e snel te bereiken zijn. Uiteraard zijn ook alle belangrijke uitvalswegen dichtbij waardoor er een uitstekende verbinding is naar de rest van het land. Naast de perfecte locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau van de keuken en de badkamer beschikt het appartement over een fijne woonkamer, een lekker balkon, ruime slaapkamer en praktische berging op de begane grond. Parkeren kan via een parkeervergunning. INDELING Begane grond: Via de trap bereik je de centrale entree op de eerste verdieping. De centrale entree met bellentableau en brievenbussen biedt via lift en trap toegang tot de verdiepingsvloeren. Vanuit hier is ook de gemeenschappelijke binnentuin toegankelijk. In het souterrain bevindt zich tevens een praktische berging. Tweede verdieping: Op de tweede woonlaag bevindt zich het appartement, dat in 2022 compleet is vernieuwd. De hal is ruim en biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer en het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een luxe fonteintje. Het appartement is, met uitzondering van het toilet en de badkamer, voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer en beschikt over een airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer is een prachtige, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor een zithoek en eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een balkon. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een combi-oven, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. Grenzend aan de keuken ligt een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer is heerlijk ruim, circa 12 m². Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tuin: De gemeenschappelijke binnentuin is een fijne plek om in de zomer van de zon te genieten en om gezellig samen te komen. Bijzonderheden: • Het appartement is gelegen op een fantastische en bruisende locatie in het centrum en op loopafstand van vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants en de culturele voorzieningen • Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain • Het appartement is volledig elektrisch • Het appartement heeft airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie • Het appartement heeft een elektrische boiler. Verder is er ook elektrische infrarood verwarming; 1 paneel in de woonkamer en 1 paneel in de hal • De servicekosten bedragen € 288,70 per maand • Grote, gezamenlijke binnentuin
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 178 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.400 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bomanshof
5611NS Eindhoven
€ 947 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jonckbloetlaan
5615EM Eindhoven
€ 1.596 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lenningenhof 2
5625NT Eindhoven
€ 639.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwpoortstraat 31
5628NA Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan
5612BD Eindhoven
€ 1.091 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Europalaan 76
5623LK Eindhoven
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
