Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Roald Dahllaan 5
5629MC Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.202
Galerie de photos
Description
Fraaie, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fijne achtertuin op het zonnige zuid/westen met berging en achterom. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte! De master bedroom op de 2e verdieping is voorzien van een eigen luxe ligbad en airconditioning. In 2022 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is rustig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Blixembosch", nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen. Zoekt u een ruim woonhuis met energielabel A? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel (ter overname), inbouwspots en een dubbele schuifpui naar de achtertuin De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Praktische provisie/trapkast met daarin de unit van de vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. L-vormige keukenopstelling (2015) met composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Verder is de keuken nog voorzien van een wandmeubel in dezelfde stijl als de keuken. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Moderne badkamer (2017) aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, afzuiging en decorradiator. 2E VERDIEPING: Open (slaap)kamer met laminaat vloer, 2 Velux dakramen aan de achterzijde, bergruimte/kasten aan beide zijdes onder het schuine dak, airconditioning (2022) en inbouwspots. In 2017 is er een luxe ligbad geplaatst op deze verdieping. Inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Atag, 2015). Bergvliering/vide bereikbaar middels een ladder. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur, borders met vaste beplanting en een kraantje. De achtertuin is goed gelegen op het zuidwesten! In 2014 is de achtertuin opnieuw aangelegd en is grotendeels voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en sierboompjes, verschillende elektra punten en een buitenkraantje. Overdekte achterom met dubbele poort. Houten berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Fraaie, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een fijne achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Blixembosch", nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen. - In 2014 is de tuin aangelegd - De keuken is vernieuwd in 2015. - In 2017 is de badkamer vernieuwd en is er op de 2e verdieping een ligbad geplaatst. - In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - In 2022 is er een airconditioning geplaatst op de 2e verdieping. - Woonoppervlakte 119 m2. - Perceeloppervlakte 139 m2. - Bouwjaar 1997. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Remuslaan 54
5631JR Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lourdeshof 2
5627LK Eindhoven
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 59
5625AT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krommenbeemd 26
5641JX Eindhoven
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterlaan 345
5644SP Eindhoven
€ 269.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
