Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Tartinistraat 53
5654CX Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 4.492
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zondag 10-05 van 12:00 tot 13:00
OPEN HUIS Zondag 10 mei 12:00u tot 13:00u Royaal, gelijkvloers en comfortabel wonen met lift, balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim appartement waar comfort, praktische indeling en woonoppervlakte écht samenkomen? Dan is Tartinistraat 53 een woning die direct opvalt. Dit royale 3-kamerappartement van circa 120 m² biedt opvallend veel leefruimte, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder én een privéberging. Hier woont u gelijkvloers, comfortabel en verzorgd, in een kleinschalig complex met lift. Ideaal voor wie de ruimte van een woning zoekt, maar het gemak van een appartement wil. Wonen met ruimte en gemak Het appartement ligt op de tweede woonlaag en is eenvoudig bereikbaar via de centrale entree met lift en trap. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en maakt direct duidelijk dat dit geen standaard appartement is: de ruimtes zijn royaal, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de prettige lichtinval en de verbinding met het balkon voelt de woonkamer open en aangenaam aan. Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag rustig te ontspannen. Praktische keuken met vernieuwde apparatuur De keuken sluit logisch aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met veel kast- en werkruimte. Diverse apparatuur is recent vernieuwd, waaronder de inductiekookplaat, Miele combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, boven- en onderkasten en een 1,5 spoelbak. Aansluitend bevindt zich een handige provisieruimte. Ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen of extra keukenapparatuur. Twee slaapkamers en veel bergruimte Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een ruime was-/cv-ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling, mechanische ventilatie en extra opbergmogelijkheden. Juist deze praktische ruimte maakt het appartement extra comfortabel in dagelijks gebruik. Complete badkamer en separaat toilet De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet, verwarmingselement en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, netjes uitgevoerd en voorzien van mechanische ventilatie. Parkeren, berging en ligging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder. U parkeert dus altijd droog, veilig en op uw eigen plek. Daarnaast beschikt u over een privéberging, geschikt voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De ligging is rustig en praktisch. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand; de Albert Heijn ligt op circa 150 meter. Ook het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer, winkels, Genneper Parken en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden... Woonoppervlakte circa 120 m² Energielabel A Gelegen op de tweede woonlaag Complex met lift 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Ruime woonkamer met veel lichtinval Balkon op het zuiden van circa 9 m² Eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeerkelder Privéberging Handige provisieruimte bij de keuken Ruime was-/cv-ruimte met extra opslagmogelijkheden Inductiekookplaat circa 1 jaar oud Miele combi-oven nieuw Koelkast nieuw Cv-ketel Bosch, eigendom VvE-bijdrage circa € 273,- per maand Rustige ligging met voorzieningen binnen handbereik Aanvaarding in overleg Kortom Tartinistraat 53 biedt de ruimte van een woning en het gemak van een appartement. Gelijkvloers wonen, een lift, eigen parkeerplaats, balkon op het zuiden, energielabel A en circa 120 m² woonoppervlakte maken dit een comfortabel en compleet appartement op een praktische locatie in Eindhoven. Plan uw bezichtiging online en ervaar zelf hoeveel ruimte en gemak dit appartement te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zondag 10-05 van 12:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Contenu
- 398 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bennekelstraat
5654DK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wildeman 15
5629KH Eindhoven
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
