Aller directement au contenu
Logo de Ramon Jongen Makelaardij

Tongelresestraat 184 A

5613DR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.941

Galerie de photos

Tongelresestraat 184 A Eindhoven
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tongelresestraat 184A Eindhoven Gebruiksoppervlakte wonen: 85,5 m2 Bouwjaar: 1975 Zeer centraal gelegen en instapklaar appartement met eigen parkeerplaats. Dit uitstekend onderhouden appartement (type maisonnette) biedt de ruimte van een eengezinswoning, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, moderne keuken, toilet en badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het appartement ligt in een kleinschalig appartementengebouw, op loopafstand van het stadscentrum en station. Diverse voorzieningen zoals winkels, sport- en uitgaansgelegenheden, bushaltes en uitvalswegen liggen eveneens dichtbij. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een energielabel B. - Er is een actieve en gezonden VvE. De servicekosten bedragen € 133, per maand. Begane grond: Via de diepe voortuin toegang tot de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte uitgerust met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de inpandige berging/bijkeuken. De ruime inpandige berging/bijkeuken is zowel van binnen als van buiten te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Tevens bevinden zich hier de deur van de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin. De moderne keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een aanrechtblad, spoelbak, gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en biedt een leuk uitzicht op de voortuin en de straat. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbelewastafel in meubel. Slaapkamer 1 is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Parkeerplaats: Op het achterterrein (afgesloten) bevindt zich een eigen parkeerplaats. Tuin De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras, gevarieerde beplanting. Straatbeeld/omgeving: Zeer centraal gelegen binnen de ring van Eindhoven, direct nabij winkels, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven! Algemene informatie: - c.v. opstelling uit 2020 - toilet vernieuwd 2022 (zowel boven als op de begane grond) - badkamer vernieuwd 2022 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
294 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5613

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.