Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Treurenburgstraat 1
5613EA Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 7.236
Galerie de photos
Description
Unieke mogelijkheid om in Eindhovens mooiste en karakteristiekste woonwijk 't Villapark' een schitterende en hoogwaardig afwerkte 2-1 kap woning met eigen oprit te kopen. De woning is recentelijk volledig verbouwd met behoud van het karakter van het huis. Het huis is hierdoor goed aangepast aan de moderne tijd. Het villapark in Eindhoven is een exclusieve en groene wijk, gekenmerkt door stijlvolle villa’s en een rustige, ruim opgezette omgeving. Gelegen nabij het stadscentrum, biedt het de perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Deze geliefde buurt staat bekend om zijn charmante uitstraling en fraaie lanen. Met diverse scholen, winkels en parken in de buurt, is het een ideale locatie voor gezinnen en professionals. Hier woont u in alle luxe en comfort, midden in het hart van Eindhoven. Naast de perfecte locatie beschikt de woning over een prachtige uitgebouwde woonkamer met woonkeuken, heerlijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin, een eigen oprit met plek voor twee auto's, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, separate toiletruimte op de 1e verdieping, extra werkplek en een fraaie zolder met grote overloop en 3e slaapkamer. Al met al een droomwoning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Vanuit entree toegang tot keuken, trapopgang, kelder, en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van raam, wandcloset en fonteintje. De entreehal is voorzien van hoogwaardige gietvloer die fraai doorloopt de keuken en woonkamer in. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, behalve de hal en het toilet op de benedenverdieping. De open keuken is een absolute blikvanger en een perfecte combinatie van design en functionaliteit. Het kookgedeelte is uitgevoerd met een groot kookeiland en een praktische kastenwand. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kraan (voor kokend, gekoeld en bruisend water), een vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven en combi-oven, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Het barretje aan het eiland biedt een gezellige plek voor een snel ontbijt of om gezellig bij te praten tijdens het koken. In de leefkeuken is een airco-unit aanwezig. De eethoek bevindt zich in een lichte en sfeervolle ruimte met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de grote schuifpui en lichtstraat stroomt het daglicht hier royaal naar binnen, wat zorgt voor een aangename en zonnige plek om te eten en te ontspannen. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken, die volop ruimte biedt voor opslag en organisatie. De heerlijk ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De raampartijen aan twee kanten van de woonkamer zorgen voor ruimvoldoende lichtinval en maken dit een erg aangename ruimte. 1e verdieping: Vanuit overloop toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet, een vliering en de luxe badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en heeft een unieke uitstraling dankzij de hoge nok (ca. 4,5 meter) en de authentieke balken, die de ruimte karakter en charme geven. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) biedt volop mogelijkheden als bijvoorbeeld kantoor, kinderkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en een airco-unit. De badkamer is een ruimte die pure luxe uitstraalt. Het vrijstaande bad en de sauna zijn hier de echte eyecatchers en hier kun je heerlijk tot rust komen. Tevens is er een dubbele wastafel met meubel vol opbergmogelijkheden en beschikt de ruimte over een ruime inloopdouche en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De voorzolder biedt een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de 3e slaapkamer, voorzien van een hoge nok, een ruime dakkapel, visgraat PVC-vloer en een wastafelmeubel. Ook deze kamer is uitgerust met een airco-unit en profiteert van veel daglicht. Tuin: De royale tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt volop privacy én zon. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een zithoek, een loungegedeelte of een speelplek. Achter in de tuin bevindt zich een berging met een binnenwerk van roestvrij staal en houten bekleding, deze is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Contenu
- 583 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
