Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Willem de Bruynstraat 86
5622KJ Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.261
Galerie de photos
Description
Let op: prijs is bieden vanaf prijs Jouw droompenthouse: luxe, licht en volledig privé! Welkom in jouw nieuwe thuis, een riant penthouse dat je het gevoel van ultieme vrijheid en comfort geeft, centraal gelegen en toch omringd door rust en ruimte. Op slechts een korte wandeling van het bruisende stadscentrum ligt dit exclusieve penthouse, waar je geniet van complete privacy en indrukwekkende leefruimte. De zon begroet je elke ochtend in de loggia, de ideale plek voor je eerste kop koffie en vergezelt je tot in de avond op het royale en volledig privacy biedend dakterras: zonovergoten, ruim en perfect voor ontspannen momenten of sfeervolle diners in de buitenlucht. Binnen biedt de woning je 2 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een riante inloopkast waar al jouw kleding en accessoires moeiteloos hun plek vinden. De ruimtes zijn licht, ruim en met oog voor detail afgewerkt. Of je nu houdt van rust of juist graag gasten ontvangt, hier kun je alle kanten op. Luxe en gemak gaan hand in hand: je beschikt over een eigen parkeerplaats alsmede een privé berging in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast zorgen twee airconditioning-units (verwarmen/koelen) voor een aangenaam binnenklimaat, het gehele jaar door. Hier woon je op niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit penthouse is niet zomaar een woning, het is een lifestyle. Klaar om elke dag te genieten van ruimte, rust, luxe en de stad binnen handbereik? Dit is jouw moment. Welkom thuis. Het appartementencomplex is centraal gelegen op korte afstand van o.a. het stadscentrum, hier heb je alles binnen handbereik: winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden, het Winkelcentrum Woensel, de Woenselse Markt, het Catharina Ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum, (basis)scholen, diverse sportaccommodaties, supermarkten en doktersposten. Tevens zijn de Fontys Hogeschool, ASML, High Tech Campus en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. BEGANE GROND Centrale entree met lift, trappenhal en brievenbussen. VERDIEPING-1 Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. Eigen berging met verlichting en elektrapunten. 6e VERDIEPING Het appartement heeft een volledig eigen verdieping in het complex. Entree appartement via het dakterras. Het royaal uitgevoerde en volledig privacy biedend dakterras is voorzien van een binnenplaats, meterkast, elektrapunten, elektrisch bedienbaar zonneluifel, elektrisch bedienbaar zonnescreen, een beregeningsinstallatie, opbergkast, verlichting en een wateraansluiting. L-vormige hal met videofooninstallatie, garderoberuimte en ingebouwde bergruimte. Toiletruimte met wandcloset een fontein. Woonkamer met ingebouwde kastenwand, gashaard, airconditioning, toegang tot de loggia en dubbele deuren naar het dakterras. Keuken tevens met toegang tot de loggia en een L-vormige keukenopstelling voorzien van een natuurstenen blad, gasfornuis/oven (Boretti), dubbele koelkast en een eiland met spoelbak, vaatwasser en volop bergruimte. Masterbedroom met airconditioning, toegang tot de loggia, inloopkast en aansluitend de badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, wastafel met meubel, bidet, wandcloset en designradiator. 2e Slaapkamer met lichtkoepel en toegang tot de tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Kantoorruimte (optioneel slaapkamer) met toegang tot de loggia en dubbele deuren naar de woonkamer/keuken. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv combi-ketel, warmte-terugwin-unit en volop bergruimte. Loggia met inbouwverlichting, wateraansluitingen en te openen dubbele pui. ALGEMEEN Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een parketvloer. Bijzonderheden: glasvezel, inbouwverlichting, dimmers, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, elektrisch bedienbaar zonnescreen, airconditioning koelen/verwarmen (2x), schuifpui, rookkanaal (voor openhaard en cv-ketel), rookmelder, koolmonoxidemelder, mechanische- en balansventilatie, beveiligingskeurmerk politie. Schilderwerk buitenzijde: 2023 (VvE). Servicekosten 2026: € 542,30 per maand (appartement, berging en parkeerplaats). Het complex is voorzien van een zeer gezellige gezamenlijke hobbyruimte. Naast de eigen parkeerplaats in de parkeergarage is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Contenu
- 531 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 76 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
Équipements de la salle de bain
Bidet, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 592 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
