Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Zeelsterstraat 92
5652EM Eindhoven • Noord-Brabant
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.268
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A! De woning is voorzien van een moderne keuken, 2 moderne badkamers, 2 airco units en 13 zonnepanelen. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken. Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur. Vanaf 2018 is de woning stap voor stap gemoderniseerd. De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Praktische trap/kelder kast: ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, wastafel met meubel en ventilatie. Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco. Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling is in 2018 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische rolluik. Moderne, in 2025 vernieuwde badkamer aan de achterzijde. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een hangcloset, ruime inloopdouche, inbouwspots, afzuiging en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 2e Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel (2025) aan de achterzijde met rolluik. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Flinke inbouwkast met daarin de CV ketel (Intergas, 2018) en de omvormer van de zonnepanelen (13 zonnepanelen, 2020). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. TUIN & BERGING: Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noorden met terras, buitenkraantje en een achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de tuin. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, fijne achtertuin met berging en achterom en energielabel A! - De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR (++(+)) glas. - Moderne keuken uit 2018. - Badkamers vervangen in 2018 en 2025 - In 2020 is het pannendak vernieuwd. - In 2020 zijn de airco's geplaatst. - In 2020 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. - In 2021 zijn de kunststof kozijnen vervangen op de begane grond met HR++ beglazing. - In 2023 zijn de kuststof kozijnen vervangen met Triple glas (HR+++) op de 1e verdieping. - In 2025 is de dakkapel geplaatst met kunststof kozijnen met HR++ glas. - De gevels zijn na geïsoleerd en opnieuw gevoegd en gereinigd. - Woonoppervlakte 123 m2. - Perceeloppervlakte 143 m2. - Energielabel A! - Aanvaarding in overleg. - Bent u opzoek naar een instapklare woning op een goede locatie? Kom snel kijken! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Begoniastraat
5644NB Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
