Aller directement au contenu
Logo de Stoffers

Heistraat 71

6142AK Einighausen • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.373

Galerie de photos

Heistraat 71 Einighausen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met drie slaapkamers, een garage én carport, vier airco's, ruime kelder en 19 zonnepanelen. Binnenkomst Bij binnenkomst komt u in de hal met lichte tegelvloer, die toegang geeft tot het toilet met duoblok en fontein, de meterkast en de woonkamer. Woonkamer De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft enkele authentieke details zoals houten balken, een glas-in-lood raam en een open haard. Vanuit de woonkamer bereikt u de gesloten keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse apparaten zoals een vaatwasser, oven met 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap en biedt voldoende kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot zowel de kelder als de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Kelder Een van de sterke punten van deze woning is de ruime kelder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie (Remeha, 2018, eigendom) zijn geplaatst. Tuin De achtertuin is onderhoudsvrij ingericht met klinkers en kiezel. Dankzij de overkapping bereikt u droog de garage en carport. Bovenverdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken en airconditioning. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van een laminaatvloer en de overige twee een parket vloer. Verder is er een aparte walk-in closet aanwezig welke zich uitstekend leent om hier een vaste trap naar de zolder te realiseren. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Hoewel netjes onderhouden, is deze toe aan vernieuwing. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een degelijke vlizo trap en biedt dankzij de hoogte en de dakramen extra bergruimte. Deze vrijstaande woning biedt veel ruimte, praktische voorzieningen en een solide basis. Met o.a. rolluiken rondom, vier airco’s, 19 zonnepanelen, garage, carport en een verrassend ruime kelder. Bent u op zoek naar een woning met potentie en veel mogelijkheden? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis u te bieden heeft. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6142

Google Maps

Einighausen sur la carte

Explorez Einighausen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Einighausen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Einighausen. En 2026 étaient 1.329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.329

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Einighausen
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Einighausen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

142

Étiquette B

124

Étiquette D

80

Étiquette F

79

Étiquette A

76

Étiquette G

75

Étiquette E

21

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Einighausen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Activité dans Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Einighausen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Einighausen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Einighausen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer maisons in Einighausen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.